Skövde
Rosenstigen 10
Med högt och rofyllt läge på Rosenstigen 10 bjuds du på en härlig utsikt över Västgötaslätten. Här bor du med naturen inpå knuten, där stora grönområden vid tomtgräns och en generös tomtyta om hela 1 906 kvm skapar en perfekt miljö för både odling, lek och avkoppling. Den lantliga känslan infinner sig direkt, trots att du befinner dig i ett lugnt villakvarter med alla bekvämligheter nära till hands. Bostadshuset är välskött och erbjuder ca 150 kvm boyta, samt ett vidbyggt varmgarage om 30 kvm med nyinstallerad automatport. Ursprungligen ett timmerhus, som under 1990-talet byggdes ut med ett rymligt kök, praktisk tvättstuga och ett extra sovrum på övre plan. I samband med tillbyggnaden tilläggsisolerades huset, taket lades om och hela entréplanet försågs med golvvärme.
Översikt
Diskret
Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.
Utgångspris
3 245 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Fastigheten
Planritning
Entréplan
Övre Plan
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Byggnadsår
- 1909, Ombyggt 1993/94
- Fastighetsbeteckning
- Skultorp 4:104
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 150 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med golvvärme
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas & 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Krypgrund
Tomt
- Area
- 1 906 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 28 530 SEK
- V/A
- 8 000 SEK
- Renhållning
- 2 400 SEK
- Försäkring
- 5 513 SEK
- Total driftkostnad
- 44 443 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Uppvärmning ingår i elkostnad
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 2 537 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Ej utförd
Omgivning
Skövde är centralort i Skaraborg och en stad i stark utveckling med närhet till det mesta. Friluftsliv och rekreation eller stadspuls och kultur finns allt inom några kilometers radie. Det är en bra handelsstad med flera köpcentra och stort utbud med butiker både i och utanför stadskärnan. I Skövde finns också ett rikt kulturliv vilket Sveriges första kulturhus kan vittna om, en vacker centralt belägen byggnad med teater, bio, bibliotek, konstmuseum och restaurang som ständigt fylls med olika evenemang. Skövde attraherar mycket unga människor vilket märks tydligt i utbudet av cafeér, butiker och dess stadspuls, och med två regementen samt högskola är det kanske inte så konstigt att många unga väljer att flytta till staden. För den som uppskattar rekreation, friluftsliv och motion så är Skövde en fantastisk plats. Billingens grönområde med bl.a. vasaloppscenter, slalombacke, mountainbike-leder, vackra vandringsleder och fiskesjö m.m. gör Billingen till en underbar oas trots att det är gångavstånd till centrum. I Skövde finns dessutom Sveriges häftigaste upplevelsebad med tillhörande relaxavdelning samt idrottsanläggning. Vi tror du kommer stortrivas här.
På kanten av berget Billingen några kilometer söder om Skövde centrum hittar vi Skultorp. En stadsdel med bra kommunikationer och närhet till skola, förskola, livsmedelbutik, bibliotek m.m. För dig som uppskattar rekreation finns gott om alternativ med bl.a. egen idrottsplats med tennishall och fotbollsplaner. Eller varför inte ta en simtur i den populära badsjön Sjötorpssjön. Skultorp gränsar dessutom till flera naturreservat och vackra naturområden som bjuder på härliga vandringsstråk.
