Skövde

Pelarbjörksvägen 15

I barnvänliga Stöpen erbjuds nu ett nyckelfärdigt hus från Skövdevillan om 167 kvm med 6 rum och kök i en naturnära miljö och närhet till det mesta. Generös tomt om 1.149 kvm med naturen ända in på knuten och rekreation, skolor och goda pendlingsmöjligheter inom bekvämt gångavstånd. Köpet inkluderar även kostnader för tomt, anslutningsavgifter för VA, el m.m.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 167 m²
  • Tomtarea: 1 149 m²
  • Byggår: 2023

Mer fakta

Utgångspris

4 685 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MED80653DC9D49A4227BAF37E250864D0CA

Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

MED08DED125A1044B0C9DD3A7CA3B5D593B

Extra kontakt

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Huset

Huset är en kombination av tradition och moderna lösningar med bl.a. klassisk träpanel varvat med fönstersättning och detaljer anpassat för nutidens krav på energieffektivitet och kvalité. Byggt som souterainhus om 167 kvm med det övre planet som entréplan. Byggnaden håller bra standard från början men går också att anpassa efter dina önskemål inklusive färgsättning på fasad m.m. (Observera - Bilderna som är framtagna är illustrationer och slutresultatet kan avvika från dessa).

Tomt

Tomt om 1.149 kvm som gränsar till grönområde. Huset ligger i sluttning med tomt som planar ut och ger en baksida som funkar bra till lek och odling. Plats för parkering finns på framsidan och på gaveln av huset byggs en fin terass i soligt sydvästläge. Denna kompletteras dessutom av en balkong ut mot baksidans trädgård.

Interiör

Smakfull och generös planlösning med kök och vardagsrum i entréplan. Vidare finns ett huvudsovrum och badrum här uppe som givetvis kompletteras av ytterligare tre sovrum samt badrum i souterainplan. Här nere hittar vi dessutom ett allrum samt tvättstuga.Interiören håller god standard med bl.a. aluminium beklädda fönster, Kinnekullesten till fönsterbänkar, kök och helkaklade badrum. Köket levereras med rostfria vitvaror ifrån Miele. Givetvis går det anpassa ytterligare efter köparens önskemål. Alla innerväggar kläs i gips med underliggande spånskivor för enkel uppfästning. (Bilderna som illustrerar interiör är exempelbilder från tidigare projekt och speglar inte hur det kommer se ut i denna villa men kan ge en känsla för den standard som huset levereras med.)

Omgivning

Med goda kommunikationer, närhet till skolor (hela vägen upp till högstadiet), service, rekreation, natur och aktivt föreningsliv är det inte konstigt att Stöpen är ett populärt område att bosätta sig i för både unga och gamla. I skrivandets stund har en förskola precis öppnat ett par hundra meter från bostaden och för den som vill pendla går bussar för jämnan mellan Skövde - Mariestad som man enkelt hoppar på med gångavstånd från bostaden.

Planritning

MEDAA5B1794A63E499BBC7A624DC57D616F

MED5544A59058E24B94B9AF18A0075FD438

Mäklaren informerar

Ytterligare information kring huset och dess standard, byggnadssätt m.m. finns på https://skovdevillan.se/

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrainvåning
Byggnadsår
2023
Fastighetsbeteckning
Björkebacken 1:79
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
167 m²
Areakälla
Areorna är uppskattade från ritning
V/A
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk via frånluftsvärmepump
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad Plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
1 149 m²
Tomttyp
Grovplanerad

Ekonomi

Driftskostnad/år (4 personer i hushållet)
El
23 500 SEK
V/A
6 000 SEK
Renhållning
1 650 SEK
Försäkring
6 000 SEK
Total driftkostnad
37 150 SEK
Kommentar driftskostnader
Driftskostnader enligt schablon där uppvärmning ingår i elkostnad. Fastigheten är i dagsläget taxerad som tomt, men när huset är färdigt skall fastigheten taxeras till taxeringskod 220. Då inträder 15 års skattefrihet från fastighetsskatt enl nuvarande bestämmelser.
Därtill tillkommer fastighetsavgift: 3 660 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2022
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Summa taxeringsvärde
366 000 SEK

Karta

Andra objekt

Se fler objekt