Skövde
Kardborrevägen 9
På en lugn gata i attraktiva Dälderna kan vi nu erbjuda detta enplanshus om 162 kvadratmeter med ett dubbelgarage i huskroppen. Insynsskyddat läge med baksida och altan i solig sydväst-riktning. Välbevarat hus med stora sociala ytor och en fin planlösning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 162 m²
- Biarea: 54 m²
- Tomtarea: 887 m²
- Byggår: 1993
Utgångspris
4 985 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Enplanshus i vinkel ifrån Sjödalshus som byggdes 1993 på en tomt om 887 kvadratmeter. Tomten omges utav häckar och har plats för mycket växtlighet. Stenlagda gångar som leder till de båda ingångarna och en asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Hall
Huvudentré under ett trevligt takutsprång och väl innanför dörren möts du av husets rymd direkt. Gott om förvaringsmöjligheter bakom de stora spegeldörrarna.
Vardagsrum
Husets sällskapsytor är generösa tack vare att vardagsrummen och matsalen ligger i anslutning till varandra och bildar en gemensam yta om hela 77 kvadratmeter. Stora fönster i denna avdelningen ger dessutom ett naturligt ljusinsläpp och vi finner även altandörr ut till terrassen.
Kök
Massivt ekkök ifrån byggåret med gott om plats för en matgrupp i burspråket ut mot framsidan. Sedvanliga vitvaror i form utav kyl, frys, ugn, mikro, spishäll samt diskmaskin som löpande uppdaterats genom åren.
Sovrum
Sovavdelningen består utav tre sovrum varav det största har ett burspråk ut mot baksidan samt ett badrum "en-suite". I alla tre sovrummen finns det plats för klädförvaring.
Badrum
Husets har två badrum varav det ena är lite större med hörnbadkar, dusch, tvättställ, toalett samt elektrisk golvvärme. I det andra badrummet som ligger i anslutning till huvudsovrummet finner vi dusch, tvättställ toalett och elektrisk golvvärme.
Tvättstuga
I anslutning till groventrén och garaget har vi tvättstugan med både tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp. Här sitter även varmvattenberedaren som utnyttjar husets frånluft för att effektivare värma vattnet.
Garage
Rymligt garage med utökad takhöjd, plats för två bilar och elektriska portar. I bakkant utav garaget finns även två förråd varav det ena med praktisk utgång till trädgården.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Byggnadsår
- 1993
- Fastighetsbeteckning
- Kungsljuset 9
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 162 m²
- Biarea
- 54 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten och avlopp.
- Uppvärmning
- Luft/Luftvärmepump + Direkt El genom LVI-oljefyllda element
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft), kopplat till en frånluftsberedare för varmvattenproduktion
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Betong
- Grundläggning
- Krypgrund
Tomt
- Area
- 887 m²
- Tomttyp
- Välplanerad trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- El
- 36 000 SEK
- V/A
- 7 800 SEK
- Renhållning
- 1 920 SEK
- Försäkring
- 6 000 SEK
- Total driftkostnad
- 51 720 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 4 106 000 SEK
