Skövde
Frostagårdsvägen 3
Med ett lugnt läge på återvändsgata ligger denna mycket välskötta sluttningsvilla från 1991. Generösa ytor såväl inne som på den välplanerade tomten som genom sitt fina läge mot grönområde och rätt väderstreck ger fin sol hela dagen samt kvällen. I närområdet finns såväl förskola som skola och fina sportanläggningar mm.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 7
- Boarea: 188 m²
- Biarea: 24 m²
- Tomtarea: 980 m²
- Byggår: 1991
Utgångspris
5 885 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
En mycket välskött sluttningsvilla från Sjödalshus med stora generösa ytor och möjlighet till ända upp till 5 rymliga sovrum. Tomten har ett fint läge med stor integritet på baksidan mot park/grönområdet. Lättskött tomt med mycket stensättningar och murar.
Hall
Välkommen in i entrén med kapprum och gott om förvaring, vidare i hallen som öppnar upp sig med vardagsrum och kök till vänster och sovavdelning till höger.
Kök
Ett rymligt och gediget kök med matplats i burspråket mot gatan. Solida kvalitéer med massiva ekluckor och mycket granit i bänkskivor. Köket är från 2006.
Vardagsrum
Vidare från köket i en öppen planlösning ligger vardagsrummet med eldstad samt utgång till det inglasade stora uterummet som används som sällskapsyta stor del av året.
Badrum/WC
Badrum 1 ligger i anslutning till hallen i entréplanet och är generöst med dubbla tvättställ, duschkabin, wc, kakel, klinker och golvvärme. Badrum 2 ligger i sluttningsplanet och är även det helkaklat och har stort bubbelbadkar, duschkabin, tvättställskommod och wc samt golvvärme. Båda våtrummen har ytskikt från byggåret men känns väldigt fräscha. Tvättstuga i sluttningsplanet med tvättstugeinredning, tvättmaskin och tumlare.
Sovrum
Huset har totalt 5 sovrum varav 2 i entréplanet där det stora föräldrasovrummet har utgång till terrassen/uterummet. 3 generösa sovrum i sluttningsplanet varav alla 3 fungerar att ha dubbelsäng i.
Allrum
När man kommer ner för trappan till sluttningsvåningen möts man av ett luftigt allrum med utgång till trädgården. Vidare i detta plan ligger 3 sovrum, badrum, tvättstuga samt förrådsutrymmen och ett litet gym.
Terrass/Uteplats
I övre plan har man byggt in den stora terrassen till ett härligt uterum vilket gör det användbart stora delar av året. På baksidan finns en stensatt stor terrass på gaveln samt en avdelning som sträcker sig under uterummet vilket gör att den är under tak. På framsidan finns även en liten stensatt terrass för morgonkaffet.
Garage
I huset finns ett varmgarage för en bil. Under detta garage finns även ett förråd med ingång från huset med bl a matkällare samt ett grovförråd med entré utifrån på baksidan för gräsklippare, ved mm.
Omgivning
Ett av Skövdes fina villaområden som är lugnt och barnvänligt med närhet till sportanläggningar, KSS samt Elins esplanads handelsområde. Området har även nära till skolor och förskolor.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med souterrainvåning
- Byggnadsår
- 1991
- Fastighetsbeteckning
- Stenröset 4
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 188 m²
- Biarea
- 24 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt anslutet vatten och avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (ny 2019) samt eldstad
- Ventilation
- Mekanisk till och frånluft med återvinning FTX
- Byggnadssätt
- Fasad
- Träpanel
- Stomme
- Trästomme
- Fönster
- 3 glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grundmur
- Leca sten
- Tak
- Betongpannor/Plåttak
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 980 m²
- Tomttyp
- Välplanerad trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- Uppvärmning
- 16 292 SEK
- El
- 5 557 SEK
- V/A
- 7 418 SEK
- Sotning
- 500 SEK
- Renhållning
- 3 016 SEK
- Försäkring
- 5 624 SEK
- Total driftkostnad
- 38 407 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 4 176 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2024-08-15
- Energiförbrukning
- 86 kWh/m² och år
- Energiklass
- B
