Falköping

Vasagatan 9B

I ett lugnt villaområde i Falköping kan vi nu erbjuda en fastighet anpassad för utbildning med möjligheten av kombinerat boende. Det har varit verksamhet i fastigheten fram till för drygt ett år sedan vilket gör att den håller hög standard gällande brand, handikappanpassning och ventilation för att bedriva denna typen av verksamhet. Solcellsanläggning installerad som ger goda förutsättningar för låga driftskostnader för fastigheten med tanke på dess storlek. Affären kan göras både som ren fastighetsaffär eller bolagsaffär, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 428 m²
  • Yta: 1 000 m²
  • Driftskostnader: 178 800 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

4 995 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED08DED125A1044B0C9DD3A7CA3B5D593B

Extra kontakt

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Boende och skola

Huvudbyggnad om 1000 kvadratmeter som mellan 2004-2006 genomgick en större renovering/anpassning utav lokaler för att passa utbildning/boende på ett ändamålsenligt sätt både utvändigt och invändigt. I samband med detta institutionsklassades fastigheten gällande brand, handikappanpassning och ventilation. Solcellsanläggning installerad på taket. Det finns även ett mindre förråd i separat byggnad.

Byggår
Troligen tidigt 1960 tal
Renovering
Iordningställt till HVB hem skola 2004-2006
Byggnaden
Grundmur
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
FTX
VA
Kommunalt anslutet
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Fiber via Feab

Omgivning

En mindre asfalterad väg ifrån bostadskvarter leder oss in till Vasagatan 9B med en tomt som präglas av hårdgjorda ytor. Utöver bostadsområde så gränsar fastigheten mot industrifastigheter. Finns även en gräsyta angränsande mot fastigheten om 23x15 meter som nyttjats av arrende för fotbollsplan som eventuellt går att överta arrendekontrakt för.

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Kontor 1 1 000 m²
Summa 1 000 m²

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Bostadsfastighet
Fastighetsbeteckning
Ägir 30
Kommun
Falköping
Kommunalskatt
33,688
Gatuadress
Vasagatan 9B
Postnummer
52143
Stad
Falköping

Tomt

Area
2 428 m²
Beskrivning
Stora delar hårdgjorda ytor.

Ekonomi

Driftskostnad/år
Uppvärmning
81 600 SEK
Försäkring
54 600 SEK
V/A
10 800 SEK
El
31 800 SEK
Total driftkostnad
178 800 SEK

Karta

Andra objekt

Se fler objekt