Skövde
Nolboplan 14
Välkommen till ett hemtrevligt radhus i omtyckta Skultorp – ett område som passar perfekt för barnfamiljen med närhet till både skola, badsjö, närlivs och smidiga kommunikationer. Här bor du bekvämt i bostadsrättsform med garage precis utanför dörren och ett soligt uterum i söderläge där du kan njuta av sommarens bästa stunder. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i entréplan och tre sovrum samt badrum en trappa upp – allt för en smidig och funktionell vardag. Föreningen är dessutom mycket välskött och näst intill skuldfri, vilket ger både trygghet och stabilitet i ditt boende. En bostad att trivas i.
Översikt
Utgångspris
1 695 000 SEK
Visning
26 juni
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Bilder
Hus/Tomt
På Nolbroplan, med närhet till det mesta, ligger detta fina radhus i två plan. Ett trivsamt boende med lekplats i tomtgräns och ett soligt uterum i söderläge som förlänger både vår och sommar. Huset är uppfört 1959 och har förvaltats omsorgsfullt av föreningen genom åren. Garageplats ingår.
Entréplan
Välkommen till Nolboplan 14 – ett trivsamt radhus med fint ljus och genomtänkt planlösning. Direkt innanför dörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder, extra förvaring finns dessutom i den intilliggande klädkammaren. I anslutning till hallen hittar vi dessutom en praktisk gästtoalett. Vidare öppnar planlösningen upp sig mot kök och vardagsrum i en luftig och social helhet. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i soligt söderläge – en naturlig förlängning av bostaden. Köket är ljust med vita luckor och är utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
Övre plan
En trappa upp väntar en praktisk hall med gott om förvaring med flera inbyggda garderober. Här finns tre sovrum i varierande storlek och ett rymligt badrum. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch och har plats för tvättmaskin.
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Bostaden
- Areakälla
- Föreningens information
- Upplåtelseform
- BR
- Bostadstyp
- Radhus
- Elleverantör
- Sjogerstad Energi
- Elförbrukning kWh/år
- 3 296 kWh
- Bredband
- Fiber 250/250 samt TV-paket Lagom
- Hiss
- Nej
- Antal våningar
- 2
- Våning
- 2
Byggnad
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Byggnadsår
- 1959
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
Ekonomi
- Månadsavgift
- 6 292 SEK, inkl. värme, va, garageplats, tv (telia lagom) och bredband (250/250)
- Driftskostnad/år (4 personer i hushållet)
- El
- 11 762 SEK
- Försäkring
- 1 748 SEK
- Total driftkostnad
- 13 510 SEK
- Andel i förening
- 5,01 %
- Nettoskuld
- 0 SEK
- Kommentar nettoskuld
- Bostadsrätten har mer tillgångar än skulder vilket medför att nettoskuldsättningen redovisas som 0kr.Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2024
Föreningen
- Föreningsnamn
- Hsbs Bostadsrättsförening Hene I Skultorp
- Organisationsform
- Bostadsrätt
- Organisationsnummer
- 766600-0828
- Gatuadress
- Nolboplan 11
- Postnummer
- 54157
- Ort
- SKÖVDE
- Äkta bostadsrättförening
- Ja
- Allmänt om föreningen
- Välskötta bostadsrättsförening Hene i Skultorp bildades 1959 samtidigt som byggnaderna uppfördes. Föreningen består av 20 st bostadsrätter, alla i samma storlek om 4 RoK med tillhörande garage.
- Antal lägenheter
- 20
- Renoveringar
- 2023 - Takbyte 2024 - Frånlufsfläktar utbytta 2024 - Nya maskiner till den gemensamma tvättstugan
- Parkering
- Garage ingår i avgiften och kompletteras dessutom av parkeringsplatserna som de boende delar på. Det finns även fyra laddstolpar för de boende att nyttja för självkostnadspris.
- TV och bredband
- Fiber 250/250 samt TV paket Telia Lagom.
- Fast.beteckn.
- Hene 18:60
Omgivning
Skövde är centralort i Skaraborg och en stad i stark utveckling med närhet till det mesta. Friluftsliv och rekreation eller stadspuls och kultur finns allt inom några kilometers radie. Det är en bra handelsstad med flera köpcentra och stort utbud med butiker både i och utanför stadskärnan. I Skövde finns också ett rikt kulturliv vilket Sveriges första kulturhus kan vittna om, en vacker centralt belägen byggnad med teater, bio, bibliotek, konstmuseum och restaurang som ständigt fylls med olika evenemang. Skövde attraherar mycket unga människor vilket märks tydligt i utbudet av cafeér, butiker och dess stadspuls, och med två regementen samt högskola är det kanske inte så konstigt att många unga väljer att flytta till staden. För den som uppskattar rekreation, friluftsliv och motion så är Skövde en fantastisk plats. Billingens grönområde med bl.a. vasaloppscenter, slalombacke, mountainbike-leder, vackra vandringsleder och fiskesjö m.m. gör Billingen till en underbar oas trots att det är gångavstånd till centrum. I Skövde finns dessutom Sveriges häftigaste upplevelsebad med tillhörande relaxavdelning samt idrottsanläggning. Vi tror du kommer stortrivas här.
På kanten av berget Billingen några kilometer söder om Skövde centrum hittar vi Skultorp. En stadsdel med bra kommunikationer och närhet till skola, förskola, livsmedelbutik, bibliotek m.m. För dig som uppskattar rekreation finns gott om alternativ med bl.a. egen idrottsplats med tennishall och fotbollsplaner. Eller varför inte ta en simtur i den populära badsjön Sjötorpssjön. Skultorp gränsar dessutom till flera naturreservat och vackra naturområden som bjuder på härliga vandringsstråk.
