Skara
S:ta Annagatan 6
Är du den rätte att förvalta denna vackra villa, före detta borgmästarvillan. Detta trähus från tidigt 1900-tal som präglas av stora rum, högt i tak, välbevarade fönster och sekelskiftescharm går inte någon förbi. Den stora tomten ger dessutom en integritet åt huset då de ligger väl inbäddat i grönska. Flertalet bra renoveringar gjorda under senare tid som bland annat takbyte, fönsterrenoveringar, badrum och nyligen indragen fjärrvärme gör detta till ett hem att bara flytta in och bo i. Om du önskar uppfylla din sekelskiftesdröm är du varmt välkommen att kontakta oss redan idag.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 9
- Boarea: 300 m²
- Biarea: 149 m²
- Tomtarea: 1 798 m²
- Byggår: 1907
Utgångspris
5 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hall/Glasveranda
Här välkomnas du in i glasverandan med otroligt vackra fönster i kombination med sittbänk och inredning som är platsbyggd. Här finns gott om plats innan du når vidare in i huset och den inre hallen. Här slås du direkt utav husets rymd och känsla genom öppenhet upp till andra våning och den stora trappan.
Entréplan
I entréplan finner vi fyra rum bestående av matsal, salong, allrum och ett kontor. Salongen centralt i huset med ett tidstypiskt burspråk och en klassisk kamin som är i bruk. Från salongen når du enkelt matsalen och allrummet som sedan leder vidare till kontoret. I matsalen finner vi dessutom en välbevarad William Morris tapet ifrån 1917.
Kök
Ljust och fräscht kök med gedigna materialval i form utav exempelvis Kinnekullesten som bänkskivor. Här finner vi sedvanliga vitvaror men utöver detta även en integrerad kaffemaskin som gör morgonens kaffekopp väldigt smidig. I köket är det även en plats för en mindre matgrupp och ett skafferi.
Övre plan
När du nått upp för trappan till ovanvåningen finner vi totalt fem sovrum varav ett dessutom kan nås via separat entré och passar perfekt som gästrum/tonårsrum. Samtliga sovrum är i bra storlek och huserar med lätthet både plats för förvaring och säng.
Badrum/WC
På entréplan har vi toalett som är iordninggjord 2015 där man dessutom har fått in tvättmaskin och torktumlare för att slippa sköta det ifrån källaren. En trappa upp har vi badrum med badkar och wc samt en dusch i separat utrymme intill bastun, även detta är renoverat 2015.
Bastu
I den övre glasverandan har den installerats en bastu i rummet med en trevlig vy ifrån andra våning. Kompletterat med frånluftsventilation för att säkerställa en bra fuktnivå.
Huset
Huset som uppfördes 1907 åt dåvarande borgmästaren som sedermera har blivit Borgmästarvillan i Skara är en pampig villa i hörnan mellan S:ta Annagatan och Tranegatan. Byggt i trä i två plan och delvis källare med gott om utsmyckande detaljer som ger en unik karaktär åt huset.
Terrass/Uteplats
Under 2020-2021 togs ett helhetsgrepp på utemiljön när man gjorde altaner i olika nivåer för att ha gott om plats för umgänge utomhus samt plats för solsängar. I samband med detta gjorde man även ett charmigt orangeri som lätt blir en favorit att spendera tiden i under sommarkvällarna.
Omgivning
På S:ta Annagatan bor du med gångavstånd till det mesta, i närområdet hittar vi livsmedelsbutik, flertalet restauranger och shopping. Gott om förskolor och skolor i området vilket underlättar vardagen. Att Skara dessutom ligger strategiskt placerat med knappt tre mil till Skövde och lite drygt två mil till Lidköping gör det lätttillgängligt även om du jobbar på annan ort.
Planritning
Mäklaren informerar
WC/Tvättstuga entréplan - 2015
Badrum ovanvåning - 2015
Bastu - 2021
Växthus - 2021
Altaner - 2020
Fönster renoverade mellan åren 2019-2021
Nytt spänntak i salong 2022
Inredning glasveranda 2017
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1907
- Fastighetsbeteckning
- Idun 1 & 6
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 300 m²
- Biarea
- 149 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (2023)
- Ventilation
- Frånluft i WC och basturum, i övrigt självdrag.
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas original
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Grundmur
- Natursten
- Tak
- Betongpannor (2014)
- Grundläggning
- Torpargrund samt delvis källare
Tomt
- Area
- 1 798 m²
- Tomttyp
- Välplanerad stor trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (4 personer i hushållet)
- Uppvärmning
- 29 000 SEK
- El
- 15 400 SEK
- V/A
- 5 700 SEK
- Sotning
- 429 SEK
- Renhållning
- 2 320 SEK
- Försäkring
- 4 500 SEK
- Total driftkostnad
- 57 349 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Laddning av elbil ingår med cirka 3 000kwh i elförbrukningen.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 525 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 3 006 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2023-10-11
- Energiklass
- D
