Skövde
Linvägen 27
Med tilltalande planlösning och generösa sällskapsytor ligger denna smakfullt renoverade enplansvilla strax ovanför bron med vyer över Skultorp. Stor skyddad terrass med spabad samt generöst uterum i västerläge.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 190 m²
- Biarea: 65 m²
- Tomtarea: 1 290 m²
- Byggår: 1964
Utgångspris
4 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Med ett lugnt läge på stor lummig tomt ligger denna arkitektritade enplansvilla som ser rätt liten ut från gatan, men som breder ut sig ner över tomten i en vinkel med stor skyddad terrass på baksidan samt ett fint uterum med kvällssol mot gatan. Trädgården är välplanerad med välskötta häckar och stenmur mot gatan.
Terrass/Uteplats
Utanför de stora glaspartierna från köket/allrummet ligger en stor uteplats med integritet och ett stort spabad som även har ingång till det stora nyrenoverade badrummet. Från köket mot framsidan ligger ett generöst uterum under tak om ca 20 kvm, en härlig plats att förlänga sommarsäsongen i.
Hall
Från norrsidan av huset ligger husets indragna entré under tak och här möts man av en hall som rakt fram sträcker sig mot det stora köket - allrummet. Till höger ligger sovavdelningen samt längst bort vardagsrummet.
Kök/Allrum
I denna del av huset har man rensat ut ett antal väggar och inrett ett stort kök - allrum om nästan 50 kvm med stora öppningsbara glaspartier mot baksidan med fina vyer ner mot Skultorp. Kökssnickerier i vitt från Marbodal med stor köksö med barhäng och fräscha rostfria maskiner. Från köket mot framsidan når man uterummet.
Vardagsrum
I andra änden av huset från gatan ligger det stora luftiga vardagsrummet även detta rum mäter ca 50 kvm och har utgång till en balkong mot baksidan. Här finns även husets eldstad.
Badrum/WC
Badrum/WC 1: Stort rymligt badrum från 2019 med kakel & klinker och golvvärme (vattenburen). WC, tvättställskommod, dusch, badkar. Här har man även satt in en dörr ut till Spabadet på terrassen. Badrum/WC 2: Även detta badrum är rymligt med kakel & klinker golvvärme (el), wc, ttättställskommod, duschpalats samt handdukstork.
Tvättstuga
Klädvårdsavdelning med inredning och tvättmaskin och tumlare. Invid ligger även en walk in closett samt ett förråd.
Sovrum
Från hallen mot det stora vardagsrummet ligger de 3 sovrummen varav ett är ett större föräldrasovrum.
Uterum
Uterummet ligger på framsidan mot gatan med utgång från köket .
Garage
Garage huskroppen för en bil.
Källare
I gaveln under vardagsrummet med ingång utifrån ligger en nyinredd källare med litet gym, relax samt bastu.
Omgivning
I området ovanför bron ligger förskola och idrottsanläggningar samt goda bussförbindelser med stan. Fina promenadvägar i natursköna omgivningar upp till Skultorps nabbe.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Byggnadsår
- 1964, Tillbyggd 1972 samt renoverad löpande
- Fastighetsbeteckning
- Skultorp 4:60
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 190 m²
- Biarea
- 65 m²
- Areakälla
- Enligt säljarens uppmätning
- V/A
- Kommunalt vatten och avlopp
- Uppvärmning
- Bergvärmepump IVT 2002 (kompressor från 2007) samt eldstad i vardagsrum
- Ventilation
- Självdrag + intelivent
- Byggnadssätt
- Fasad
- Puts
- Stomme
- Lättbetong
- Fönster
- 3 glas förutom 2 original
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Papp (2014)
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 290 m²
- Tomttyp
- Trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 37 000 SEK
- V/A
- 6 000 SEK
- Sotning
- 500 SEK
- Renhållning
- 2 000 SEK
- Försäkring
- 6 000 SEK
- Total driftkostnad
- 51 500 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 3 044 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2025-10-05
- Energiklass
- D
Omgivning
Skövde är centralort i Skaraborg och en stad i stark utveckling med närhet till det mesta. Friluftsliv och rekreation eller stadspuls och kultur finns allt inom några kilometers radie. Det är en bra handelsstad med flera köpcentra och stort utbud med butiker både i och utanför stadskärnan. I Skövde finns också ett rikt kulturliv vilket Sveriges första kulturhus kan vittna om, en vacker centralt belägen byggnad med teater, bio, bibliotek, konstmuseum och restaurang som ständigt fylls med olika evenemang. Skövde attraherar mycket unga människor vilket märks tydligt i utbudet av cafeér, butiker och dess stadspuls, och med två regementen samt högskola är det kanske inte så konstigt att många unga väljer att flytta till staden. För den som uppskattar rekreation, friluftsliv och motion så är Skövde en fantastisk plats. Billingens grönområde med bl.a. vasaloppscenter, slalombacke, mountainbike-leder, vackra vandringsleder och fiskesjö m.m. gör Billingen till en underbar oas trots att det är gångavstånd till centrum. I Skövde finns dessutom Sveriges häftigaste upplevelsebad med tillhörande relaxavdelning samt idrottsanläggning. Vi tror du kommer stortrivas här.
På kanten av berget Billingen några kilometer söder om Skövde centrum hittar vi Skultorp. En stadsdel med bra kommunikationer och närhet till skola, förskola, livsmedelbutik, bibliotek m.m. För dig som uppskattar rekreation finns gott om alternativ med bl.a. egen idrottsplats med tennishall och fotbollsplaner. Eller varför inte ta en simtur i den populära badsjön Sjötorpssjön. Skultorp gränsar dessutom till flera naturreservat och vackra naturområden som bjuder på härliga vandringsstråk.
