Falköping

Centrumvägen 1 - Stenstorpsvägen 12

Två välskötta byggnader med totalt 9 lägenheter i attraktiva Broddetorp. Stabil uthyrning med goda boendekvaliteter och låga vakanser tack vare eftertraktat läge nära service och natur. Byggnaderna är uppförda med lättskött konstruktion och erbjuder långsiktigt hållbar drift. Ett tryggt förvaltningsobjekt med stabil avkastning och utvecklingspotential. Affären kan göras både som fastighetsaffär och i bolagsform.

Översikt

Snabbfakta

Typ: Hyresfastighet
Tomtarea: 3 790 m²
Yta: 450 m²
Hyresintäkter: 544 800 SEK/år
Driftskostnader: 95 878 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

5 000 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Extra kontakt

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Fastigheten

Byggår

1971

Renovering

2011 - Värmepump installation 2014 - Tilläggsisolerat vindsbjälklagen 2015 - Inst fiber 2017 - Komplett ommålning utvändigt 2018 - Inst solceller 18 kWh 2019 - Totalrenovering källarlgh 2021 - Renovering tvättstuga med nya maskiner 2022 - Tvättat och behandlat alla tak 2024 - Bytt kompressor mm i värmepump 2024 - 3 nya altaner 2025 - Div målning utvändigt 2011-2023 - Lägenheterna har successivt renoverats - Eget källarförråd finns till alla lägenheter - Förråd för maskiner och utrustning för fastighetsägaren - Cyckelförråd för hyresgäster - Tvättstuga med torkrum och avfuktare - Nya persienner och tätningslister i alla lägenheter - Laddstolpe för elbilar

Energideklaration

Status: Genomförd
Utförandedatum: 2025-06-02
Energiklass: C

Byggnaden

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Målad Plåt
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag, OVK utförd och godkänd
VA: Kommunalt
Uppvärmning: Bergvärme, 2011
Bredband: Fiber och fastbit på TV

Invändigt

Invändigt håller lägenheterna en god nivå där samtliga lägenheter under nuvarande ägares tid har genomgått övergripande renoveringar avseende våtrum, vitvaror och ytskikt.

Omgivning

Det har alltid varit stor efterfrågan på lägenheterna och fullt uthyrt under de senaste 15 åren. Den stora efterfrågan på lägenheter beror bland annat på närheten till friluftsliv och den vackra bygden vid Hornborgasjön beläget mellan Skövde-Skara-Falköping. Närhet till affär, gym, skola och kommunikationer samt trevliga utflyktsmål som Bjärsjön och Löfvings Ateljé.