Falköping
Järnvägsgatan 38
Nu kan vi erbjuda ett mindre hyreshus om tre lägenheter och en lokal som i dagsläget huserar pizzeria på Järnvägsgatan i Falköping. Lägenheterna håller en god bruksstandard och det finns en 2 rok som är vakant. Stor tomt med potential för ytterligare byggmöjlighet för den visionäre. Affären kan göras både i bolagsform eller som ren fastighetsaffär. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Hyresfastighet
- Tomtarea: 1 615 m²
- Yta: 390 m²
- Hyresintäkter: 457 120 SEK/år
- Driftskostnader: 137 015 SEK/år
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hyreshus med lokal
Lägenheterna renoverades under 2022/2023 och har i huvudsak parkettgolv i vardagsrum, sovrum och kök samt målade väggar. Badrummen är helkaklade och har golvbeläggning av klinker. I samband med renovering sågs även köken över, däribland skåp- och bänkinredning. Vitvaror utbytta vid behov. Tvättstuga återfinns i källaren med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan renoverades under 2022. I källaren finns även olika förvaring- samt installationsutrymmen.
- Byggår
- 1929
- Byggnaden
- Grundläggning
- Källare
- Stomme
- Betong
- Fasad
- Puts
- Tak
- Betongpannor, inslag av plåt
- Fönster
- 3-glas & 2-glas
- Ventilation
- Mekanisk FT i lokal och Mekanisk frånluft i bostäderna.
- VA
- Kommunalt
- Uppvärmning
- Bergvärme
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Bostäder | 3 | 190 m² | 237 120 SEK | 1 248 SEK | ||||
| Butiker | 1 | 200 m² | 220 000 SEK | 1 100 SEK | ||||
| Summa | 390 m² | 457 120 SEK | ||||||
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Hyresfastighet
- Fastighetsbeteckning
- Hunden 1
- Kommun
- Falköping
- Kommunalskatt
- 33,723
- Gatuadress
- Järnvägsgatan 38
- Postnummer
- 52133
- Stad
- Falköping
Tomt
- Area
- 1 615 m²
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 2 498 000 SEK
- Driftskostnad/år
- Försäkring
- 10 328 SEK
- V/A
- 23 820 SEK
- Renhållning
- 28 027 SEK
- El
- 74 840 SEK
- Total driftkostnad
- 137 015 SEK
- Kommentar driftskostnader
- I posten el ingår uppvärmning.
