Skara
Tranumsvägen 17
På Tranumsvägen i Axvall kan vi nu presentera denna unika villa som stoltserar med stora ytor, en fantastisk baksida och påkostade materialval rakt igenom. Huset som byggdes 2011 har en boyta om 286 kvadratmeter vilket ger gott om plats för hela familjen. Insynsskyddad baksida med gott om sol och stort altandäck i anslutning till poolen som gör att sommaren blir en tid du vill spendera hemma. Är du intresserad av denna bostad? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt en visning.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 7
- Boarea: 286 m²
- Biarea: 120 m²
- Tomtarea: 1 313 m²
- Byggår: 2011
Utgångspris
6 985 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Huset är uppfört på betongplatta på mark med vattenburen golvvärme i entréplan genom bergvärme. Fasad med puts och delvis liggande träpanel. Baksidan har skapats med stor integritet och ett altandäck utav komposittrall som är stort nog för att få plats med både solsängar och sittgrupper. Poolen blir kronan över verket på baksidan och gör det till en riktig oas, uppvärmningen av poolen sker via bergvärmepumpen.
Hall
Välkommen in och möts av husets rymd direkt tack vare hallens takhöjd upp till nock. Ett grått klinkergolv som gör ytan lätt att hålla ren och trappen upp till övervåningen ligger i direkt anslutning till vänster innanför dörren.
Kök
Några steg innanför hallen kommer vi till husets mittpunkt med köket ifrån Vedum. Luckorna är vita och tidlösa tillsammans med en stor köksö som har både diskho, induktionshäll samt matplats. Samtliga vitvaror är ifrån Miele och håller högsta klass.
Vardagsrum
I anslutning till köket ligger matsalen och en större matplats. Stora Hajom-glaspartier löper ut mot baksidan för att ge maximalt ljusinsläpp och sudda ut gränsen emellan ute och inne. Innanför matplatsen finns gott om plats för soffgrupp och skapar en stor gemensam social yta. i denna del finns även en täljstenskamin ifrån Contura.
Badrum
Huset har två badrum samt en extra toalett. Toaletten ligger i anslutning till hallen och är med klinkergolv, kommod och toalett. Badrummet i entréplan är i anslutning till masterbedroom och är väl tilltaget med dubbelhandfat, toalett, dubbla duschar bakom en snygg glasvägg och ett badkar. På ovanvåningen är badrummet med dusch, kommod och toalett.
Tvättstuga
Tvättstugan har gott om plats genom platsbyggd inredning och torkmöjligheter. Maskinerna är ifrån Miele och i tvättstugan finner vi också husets FTX-aggregat.
Sovrum
Idag finns möjlighet till fem sovrum varav tre utav dem är större med egna klädkammare. Två utav sovrummen är i entréplan och de andra tre är en trappa upp.
Allrum
På ovanvåningen möts vi utav ett övre allrum perfekt som tv-rum alternativt allrum/lekrum för barn. Ut ifrån allrummet finns en balkong som vetter ut mot baksidan med härlig kvällssol.
Terrass/Uteplats
Den stora tomten till huset möjliggjorde en baksida utöver det vanliga med bland annat uterum i anslutning till köket som blir ett naturligt extra rum under sommarhalvåret. Utöver detta är det ett stort altandäck i komposittrall som är underhållsfritt vilket ger mer tid att kunna njuta av den härliga uteplatsen. Här finns verkligen plats för allt och ger en miljö som man vill spendera många dagar vid.
Poolen
Poolen som ligger mitt i altanen är 4,5x9 meter och uppvärms genom bergvärmepumpen. Till den hör ett ordentligt pooltak som gör uppvärmningen mer energieffektiv och även underlättar skötseln utav den. Härlig rundad gaveltrappa som gör den även barnvänlig att bada i.
Garage
i anslutning till huset ligger ett stort dubbelgarage med elektrisk port. Innanför garaget finns även ytterligare förrådsutrymmen.
Omgivning
I Axvall bor ni i ett mindre samhälle med närhet till naturen vilket gör att det på promenadavstånd finns både sjöar och fina omgivningar. Det finns en livsmedelsbutik i Axvall samt förskola och Skola F-6. Axvall ligger dessutom med bra pendlingsavstånd till både Skövde och Skara.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Byggnadsår
- 2011
- Fastighetsbeteckning
- Tranum 9:18
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 286 m²
- Biarea
- 120 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Byggnadssätt
- Fasad
- Puts & Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 313 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (3 personer i hushållet)
- El
- 34 996 SEK
- V/A
- 5 938 SEK
- Sotning
- 456 SEK
- Renhållning
- 1 921 SEK
- Försäkring
- 9 408 SEK
- Total driftkostnad
- 52 719 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 4 373 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2025-04-29
- Energiklass
- B
