Skövde
Lillegårdsvägen 12
En av stamfastigheterna i Frostakällan med fint läge som varit i samma familjs ägo i över hundra år finns nu möjlighet att förvärva. Ett tillfälle för dig som vill renovera och förädla en gammal villa med fint läge med närhet till allt men ändå på en lugn återvändsgata.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 6
- Boarea: 150 m²
- Biarea: 90 m²
- Tomtarea: 1 546 m²
- Byggår: 1915
Utgångspris
3 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
På en återvändsgata vid infarten till Frostakällan ligger denna gamla fastighet med anor. Huset är om och tillbyggt i omgångar genom åren med det mesta i huset från ombyggnationen 1985. Den stora tomten har fin sol hela dagen och bästa kvällssolen på framsidan. Ett hus för dig som vill ha ett renoveringsobjekt med bästa läge.
Entréplan
Välkommen in i hallen med trappan som går upp till övre plan. Här finns stort sällskapsrum som ursprungligen varit 2 rum, här finns även eldstad, ett sovrum/arbetsrum. Vidare ett kök med matplats, wc samt köksfarstu i en tillbyggnad på baksidan med badrum och förråd. Under huset med ingång utifrån finns även en källare under del av huset med matkällare, pannrum, liten enkel verkstad.
Kök
Ett rymligt kök med matplats med ekinredning från 1985 som har uppdaterade vitvaror från senare år.
Övre plan
När man kommer upp finns ett allrum samt 3 sovrum med snedtaksgarderober. Badrum som är förberett för bastu.
Badrum/WC
På bottenplan finns ett WC med tvättställ och wc. Ett våtrum som har tvättstuga samt en rymlig duschkabin. På övre plan finns ett badrum med dusch, wc och handfat samt yta förberedd för bastu. Samtliga våtrum är äldre med våtskikt som uppfyller dagens norm.
Uthus
På baksidan av huset finns ett öppet förråd samt ett gammalt utedass och en lekstuga.
Omgivning
Lite vyer över området från ovan.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans trähus
- Byggnadsår
- 1915, Ombyggt 1985
- Fastighetsbeteckning
- Skinnaregården 2
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 150 m²
- Biarea
- 90 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten & avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas ett par bytta 1985
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grundmur
- Betongsten
- Tak
- Betongpannor från 1985
- Grundläggning
- Krypgrund samt delvis källare
Tomt
- Area
- 1 546 m²
- Tomttyp
- Lummig trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- Uppvärmning
- 15 573 SEK
- El
- 5 355 SEK
- V/A
- 2 875 SEK
- Sotning
- 460 SEK
- Renhållning
- 1 900 SEK
- Försäkring
- 5 956 SEK
- Annat
- 5 280 SEK
- Total driftkostnad
- 37 399 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Avser 2023 då fastigheten fortfarande var bebodd, övrigt avser Frostakällans KabelTV o fiberförening
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 3 110 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Ej utförd
