Skövde
Lillegårdsvägen 12 samt 10
Två av stamfastigheterna i Frostakällan med fint läge som varit i samma familjs ägo i över hundra år finns nu möjlighet att förvärva. Ett tillfälle för dig som vill renovera och förädla ett gammalt hus med fint läge men att även få med grannfastigheten med ett litet verkstadshus/garagebyggnad men även möjlighet att i framtiden bygga en ny villa.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 6
- Boarea: 150 m²
- Biarea: 90 m²
- Tomtarea: 2 714 m²
- Byggår: 1915
Utgångspris
3 985 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
På en återvändsgata vid infarten till Frostakällan ligger denna gamla fastighet med anor. Huset är om och tillbyggt i omgångar genom åren med det mesta i huset från ombyggnationen 1985. I försäljningen ingår 2 fastigheter om 1 546 på den största som bostadshusen står på samt 1 168 kvm som den lilla verkstaden står på. Ett hus för dig som vill ha ett renoveringsobjekt med bästa läge med möjlighet till nyproduktion på den ena tomten.
Entréplan
Välkommen in i hallen med trappan som går upp till övre plan. Här finns stort sällskapsrum som ursprungligen varit 2 rum, här finns även eldstad, ett sovrum/arbetsrum. Vidare ett kök med matplats, wc samt köksfarstu i en tillbyggnad på baksidan med badrum och förråd. Under huset med ingång utifrån finns även en källare under del av huset med matkällare, pannrum, liten enkel verkstad.
Kök
Ett rymligt kök med matplats med ekinredning från 1985 som har uppdaterade vitvaror från senare år.
Övre plan
När man kommer upp finns ett allrum samt 3 sovrum med snedtaksgarderober. Badrum som är förberett för bastu.
Badrum/WC
På bottenplan finns ett WC med tvättställ och wc. Ett våtrum som har tvättstuga samt en rymlig duschkabin. På övre plan finns ett badrum med dusch, wc och handfat samt yta förberedd för bastu. Samtliga våtrum är äldre med våtskikt som uppfyller dagens norm.
Uthus
Lillegårdsvägen 10 är endast bebyggd med en liten enkel verkstadsbyggnad om ca 40 kvm ned 2 garage i bottenplan. samt ett enkelt enbils garage.
Omgivning
Lite vyer över området från ovan.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans trähus
- Byggnadsår
- 1915, Ombyggt 1985
- Fastighetsbeteckning
- Skinnaregården 2 & 3
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 150 m²
- Biarea
- 90 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten & avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas ett par bytta 1985
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grundmur
- Betongsten
- Tak
- Betongpannor från 1985
- Grundläggning
- Krypgrund samt delvis källare
Tomt
- Area
- 2 714 m²
- Tomttyp
- Lummiga trädgårdstomter på 1168 samt 1546 kvm
Ekonomi
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- Uppvärmning
- 15 573 SEK
- El
- 5 355 SEK
- V/A
- 2 875 SEK
- Sotning
- 460 SEK
- Renhållning
- 1 900 SEK
- Försäkring
- 5 956 SEK
- Annat
- 5 280 SEK
- Total driftkostnad
- 37 399 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Avser 2023 då fastigheten fortfarande var bebodd, övrigt avser Frostakällans KabelTV o fiberförening
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 3 110 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Ej utförd
