Skövde
Vibogatan 6
Välkommen till Vibogatan 6 i hjärtat av Skultorp. Här erbjuds en trivsam 1½-plansvilla som på senare år byggts till med bland annat nyare badrum och extra sällskapsyta. Uppvärmningen sker via fjärrvärme för både bekvämlighet och energieffektivitet. Huset omges av en grönskande trädgård med en trevlig innegårdskänsla och uteplats under tak. På tomten finns dessutom en rejäl gårdsbyggnad – det tidigare Carlanderska väveriet – med sina rötter i den lokala industrihistorien. Idag används det som garage och förråd, men för den som har drömmar om verkstad, studio eller verksamhet finns här mängder av möjligheter.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Boarea: 80 m²
- Biarea: 40 m²
- Tomtarea: 800 m²
- Byggår: 1930
Utgångspris
1 485 000 SEK
Visning
19 juni
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Bilder
Hus/Tomt
1½-plansvilla som byggts till under senare år med bland annat nytt badrum och allrum. Huset är uppfört i mexisten och värms upp med fjärrvärme som är både bekvämt och energieffektivt. På tomten finns parkering intill huset och trevligt "innegård" med uteplats och gräsmatta i soligt söderläge. Ursprungligen uppfördes huset som personalbostad till Carlanders Väveri, som då var verksamt i den stora gårdsbyggnaden på tomten.
Garage/Väveri
Carlanders väveri vars verk hänger lite här och var i landet bl.a. i Norra Kyrketorps kyrka är sen lång tid nedlagt men lokalerna påminner om forna dagar och har även sen dess fungerat som verkstad vilket inte minst den gamla smörjgropen vittnar om. Lokalerna är om ca 100-110 kvm i bottenplan och funkar idag som garage och förråd men här finns mycket potential för den med visioner. Kanske återuppliva det gamla väveriet?
Entréplan
Vi kliver in i en rymlig farstu och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vidare möts vi av ett klassiskt kök och ett trivsamt vardagsrum. Innanför köket ligger en tillbyggd del om ca 20 kvm som rymmer ett nyare våtutrymme och ett extra allrum – perfekt som extra sällskapsyta eller gästrum. Tillbyggnaden gjordes 2013 och rymmer även en smidig utgång till trädgården.
Övre plan
En trappa upp möts du av en generös hall med bl.a. utgång till balkong – perfekt för en kopp kaffe i lugn och ro. Här finns ett rymligt sovrum, toalett samt gott om förvaring i praktiska sidovindar. Ett trivsamt och funktionellt våningsplan.
Källare
En trappa ner från köket – eller via separat entré utifrån – nås källaren med praktiskt våtutrymme samt förrådsutrymme/pannrum. Här sitter också fjärrvärmecentralen för effektiv uppvärmning.
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1930
- Fastighetsbeteckning
- Skultorp 1:53
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 40 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Mexisten
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Källare under gamla delen samt betongplatta
Tomt
- Area
- 800 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (0 personer i hushållet)
- Uppvärmning
- 14 567 SEK
- El
- 7 859 SEK
- V/A
- 6 125 SEK
- Renhållning
- 1 900 SEK
- Försäkring
- 5 249 SEK
- Total driftkostnad
- 35 700 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Huset har stått uppvärmt men obebott senaste året.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 1 387 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Ej utförd
Omgivning
Skövde är centralort i Skaraborg och en stad i stark utveckling med närhet till det mesta. Friluftsliv och rekreation eller stadspuls och kultur finns allt inom några kilometers radie. Det är en bra handelsstad med flera köpcentra och stort utbud med butiker både i och utanför stadskärnan. I Skövde finns också ett rikt kulturliv vilket Sveriges första kulturhus kan vittna om, en vacker centralt belägen byggnad med teater, bio, bibliotek, konstmuseum och restaurang som ständigt fylls med olika evenemang. Skövde attraherar mycket unga människor vilket märks tydligt i utbudet av cafeér, butiker och dess stadspuls, och med två regementen samt högskola är det kanske inte så konstigt att många unga väljer att flytta till staden. För den som uppskattar rekreation, friluftsliv och motion så är Skövde en fantastisk plats. Billingens grönområde med bl.a. vasaloppscenter, slalombacke, mountainbike-leder, vackra vandringsleder och fiskesjö m.m. gör Billingen till en underbar oas trots att det är gångavstånd till centrum. I Skövde finns dessutom Sveriges häftigaste upplevelsebad med tillhörande relaxavdelning samt idrottsanläggning. Vi tror du kommer stortrivas här.
På kanten av berget Billingen några kilometer söder om Skövde centrum hittar vi Skultorp. En stadsdel med bra kommunikationer och närhet till skola, förskola, livsmedelbutik, bibliotek m.m. För dig som uppskattar rekreation finns gott om alternativ med bl.a. egen idrottsplats med tennishall och fotbollsplaner. Eller varför inte ta en simtur i den populära badsjön Sjötorpssjön. Skultorp gränsar dessutom till flera naturreservat och vackra naturområden som bjuder på härliga vandringsstråk.
