Skövde
Tallbacksstigen 11
Med promenadavstånd till centrum, på en kulle med kvällssol över Skövde, hittar vi ikoniska Villa Tesdorpf. Designad av Ralph Erskine för att kombinera praktisk funktion för en stor familj med påkostade, representativa sociala ytor, erbjuder detta hem både rymlighet och genomtänkt planlösning. Med sin unika arkitektur, där ovanvåningen nästan tycks sväva tack vare de mellanliggande fönstren, sticker huset verkligen ut. Detta är ett hem fullt av historia, tidlös elegans och spännande detaljer – en bostad som måste upplevas för att förstås.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 8
- Boarea: 250 m²
- Biarea: 130 m²
- Tomtarea: 1 734 m²
- Byggår: 1954
Utgångspris
6 195 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Huset/Fastigheten
Villa Tesdorpf är en fastighet som kombinerar ett unikt formspråk med funktionalitet. Den generösa tomten omges av lummig grönska och huset är ritat för att passa in i den omgivande naturen som skapar en avskild och harmonisk atmosfär. Med sina 250 kvm boarea plus 130 kvm biyta inklusive ett rymligt dubbelgarage är det en bostad som passar de flestas behov. Trädgården är både praktisk och estetisk och här finns gott om utrymme för sociala tillställningar likväl som för familjens vardagliga liv. Detta är en fastighet som på alla sätt talar till den som söker ett hem utöver det vanliga och det lätt att förstå varför huset genom åren varit omskrivet och visats upp i såväl böcker som TV-program.
Välkommen in
Ett kliv in genom huvudentrén möts vi av en rymlig och ljus hall med bra takhöjd och stora fönsterpartier som sträcker sig ända upp till innertaket. Till vänster finns praktisk avhängning och gästtoalett, men det som verkligen fångar blicken är hur de generösa sociala ytorna öppnar upp sig och redan här avslöjar delar av de unika arkitektoniska dragen i huset.
Sociala ytor
Från den stora entrén leds du in i bostadens sociala ytor där trappan, matsalens yttervägg , eldstaden och nivåskillnader är givna blickfång, men notera även de långa specialbeställda golvplanken och den kvistfria takpanelen som stilfullt fortsätter sömlöst ovan fönstren och ytterligare förstärker illusionen av en svävande ovanvåning. En vacker detalj på samma tema är även den framträdande och speciella trappan vars vagnstycken också "svävar" och vilar på det sista trappsteget istället för golvet. Ett kliv in i rummet är matsalen det första man möts av. Arkitektens vision märks tydligt här, med små, strategiskt placerade fönster som skapar en intim atmosfär och låter samtalet stå i fokus vid middagsbjudningar istället för en "distraherande" trädgård och utsikt. Vidare öppnar rummen upp sig mot allrummet och vardagsrummet, där en centralt placerad öppen spis blir en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier vetter ut mot trädgården och bjuder in ett generöst ljusflöde som förstärker känslan av rymd och harmoni. I anslutning till vardagsrummet hittar vi dessutom ett mindre rum som idag fungerar som kontor.
Kök
I husets hjärta finner vi ett charmigt kök som andas både funktionalitet och karaktär. Det tidstypiskt rutiga golvet i kombination med snickerier, ljusinsläpp, serveringsbänk, trappa och bristen på 90-gradiga väggvinklar skapar en annorlunda men också inbjudande känsla där retrocharm möter modernitet i en bra balans. Köket är välutrustat och praktiskt utformat, med arbetsytor och den centrala köksön är både flexibel och användbar. Vidare innanför köket hittar vi även ett inglasat uterum för den som vill njuta av trädgården i en skyddad miljö eller kanske beundra den vackra solnedgången över Skövde.
Badrum
Om vi börjar på övre plan i huset så hittar vi ett badrum som betjänar de omgivande sovrummen. Här är badrummet smakfullt kaklat i kombination med trägolv vilket ger en ombonad känsla. Här finns badkar med jetfunktion för skön avkoppling efter en stressig dag eller praktisk dusch när morgonens minuter går fort. En fin detalj är den gamla ringklockan till kökets fallklafftavla som finns kvar och fungerar. Vidare i entréplan finns dels gästtoaletten innanför huvudentrén och sen också ett badrum med dusch som betjänar södra delen av huset. I källaren finns ytterligare en toalett vid källarentrén samt en dusch och bastu i relaxavdelningen.
Övre plan
Några kliv upp i den vackert designade trappan möts vi av en rymlig övre hall och en varm välkomnande miljö med kvistfri träpanel på såväl väggar som dörrar. Här uppe finns totalt fem sovrum i något varierad storlek med god förvaring antingen i rummen eller i anslutning till rummen.
Källare
Källarplanet erbjuder både praktiska och sociala utrymmen. Här hittar vi bl.a. tvättstuga och förråd samt relaxavdelning med bastu och dusch och en praktisk matkällare. Dessutom finns möjligheter att anpassa utrymmena efter behov – kanske som ett lekrum för barnen, hobbyrum eller biljardrum. Källarens flexibilitet gör den till en uppskattad tillgång som kan användas precis som man önskar.
Gästavdelning
På andra sidan köket ligger husets andra entré, som fungerar som vardags/groventré. Denna del av hemmet utgör också en mer privat avdelning med sovrum, badrum och ett pentry – idealiskt som gästavdelning eller för den som önskar hyra ut en del av huset.
Planritning
Entréplan
Övre plan
Källare
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1954
- Fastighetsbeteckning
- Fusalyckan 1
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 250 m²
- Biarea
- 130 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä/Lättbetong
- Stomme
- Betong/Lättbetong
- Fönster
- 2-glas
- Bjälklag
- Betong
- Grundmur
- Betongsten
- Tak
- Plåt/Papp
- Grundläggning
- Källare/Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 734 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 42 000 SEK
- V/A
- 6 000 SEK
- Sotning
- 500 SEK
- Renhållning
- 2 400 SEK
- Försäkring
- 7 500 SEK
- Total driftkostnad
- 58 400 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Uppvärmning ingår i elkostnad
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 4 233 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2024-09-13
- Energiförbrukning
- 86 kWh/m² och år
- Energiklass
- C
