Falköping
Enemarksvägen 5
Enplansvilla med fint läge om 117 kvm samt förråd och garage. Huset är i originalskick med i stort sett allt i från byggnadsåret. Välskött trädgårdstomt som gränsar till grönområde med skyddad baksida.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 117 m²
- Biarea: 17 m²
- Tomtarea: 1 044 m²
- Byggår: 1969
Utgångspris
1 245 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Enplansvilla byggd 1969 med fint läge med fri baksida ut mot grönområde. Ett hus med en ägare sedan det byggdes där stora delar av huset är i original från byggåret. Perfekt för dig som är 1960-talsnostalgiker.
Hall
Välkommen in i hall med kapprum och gäst wc.
Vardagsrum
Vardagsrum med välskött parkettgolv och stora fönster ut mot gatan. Här har man även öppnat upp med en vinkel så fjärde sovrummet är idag matsalsdel i anslutning till vardagsrummet med samma parkettgolv.
Kök
Klassiskt 60-talskök i original med liten matplats samt utgång till terrass på baksidan.
Badrum/WC
Gäst wc i anslutning till hallen Badrum med wc, bidé, handfat samt dusch. Original sminkbord med belysning på ena väggen.
Sovrum
3 sovrum med möjlighet för ett fjärde om man tar bort matsalen i anslutning till vardagsrummet.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Mellan tvättstugan och garaget ligger en förrådsdel med sidoentré där man har värmepumpen samt innanför ett förråd som varit tonårsrum en gång i tiden. Utgång till uterum och baksidan.
Garage
Vidbyggt enkelgarage.
Omgivning
Lugnt villakvarter i utkanten av samhället med fin baksida med fria vyer.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla, LB-hus
- Byggnadsår
- 1969
- Fastighetsbeteckning
- Majvivan 3
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 117 m²
- Biarea
- 17 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Luft/Vatten Värmepump från nov-2024
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Puts & tegel
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Grundmur
- Lättklink
- Tak
- Eternit
- Grundläggning
- Krypgrund
Tomt
- Area
- 1 044 m²
- Tomttyp
- Trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- El
- 21 000 SEK
- V/A
- 4 000 SEK
- Renhållning
- 2 045 SEK
- Försäkring
- 3 500 SEK
- Total driftkostnad
- 30 545 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 6 540 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 872 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2025-02-21
- Energiklass
- C
