Skövde
Allén 6
Vi har nu nöjet att få erbjuda en villa med generösa ytor som genomgått flertalet renoveringar och utbyggnad under de senaste tio åren vilket gör att huset idag håller en bra nivå rakt igenom. Beläget på en stor tomt i barnvänliga Stöpen gör detta till ett utmärkt boende för familjen. Bostadshuset omges utav en stor terrass med sol stora delar utav dagen och ett nedfällt spabad att avnjuta kvällarna i. På tomten finns även ett fristående förråd samt garage. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 151 m²
- Biarea: 72 m²
- Tomtarea: 1 238 m²
- Byggår: 1939
Utgångspris
3 285 000 SEK
Visning
21 november
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Bilder
Hus/Tomt
Huset om 151 kvadratmeter blev om/tillbyggt emellan 2013-15 där stora delar av huset genomgick renovering. Utöver bostadshuset finner vi en isolerad förrådsbyggnad med utdragen el samt ett kallgarage med intilliggande skjul. 2021 byggdes även ett stort altandäck runt halva huset vilket skapar stora utomhusytor för sommarens fina dagar. När hösten och mörkret kryper sig på finns också ett nedfällt spabad som är snyggt integrerat i altanen med belysning.
Hall
Väl innanför entrédörren möts vi av en rymlig hall med gott om plats för förvaring.
Kök
Ljust kök med klinker på golvet med underliggande golvvärme. Bänkskivor i massivt trä och sedvanliga vitvaror i form utav induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys och ugn.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i vinkel med intilliggande matsal som skapar en härlig öppen känsla. Vardagsrummet kompletteras också av en eldstad, perfekt för att höja mysfaktorn och sänka värmekostnaderna. Parkett på golven och vitmålat tak med infällda spotlights.
Övre plan
På övre plan finns ett allrum med delvis frilagt bjälklag som med infälld belysning ger en diskret och smakfull ljussättning i rummet. Denna del är den som byggts ut på senare år. I den "gamla" delen som också har genomgått renovering finns trappuppgång från nedre plan, en utgång till balkong i norrläge med skön kvällssol på sommaren och två sovrum.
Badrum/WC
Nyrenoverat badrum på övre plan, helkaklat och klinkat med elburen golvvärme. Infällda dimbara spotlights. Dusch, WC, tvättställ och vattenburen handdukstork. På nedre plan finns en WC av enklare standard.
Källare
Källare är utgrävd under hela huset. I källaren finner vi tvättstuga och pannrum, samt gott om förvaringsutrymmen. Det finns också en groventré utifrån in i källaren. Tvättmaskin och torktumlare är helt nya. I pannrummet sitter en luft/vattenpump från 2012.
Planritning
Entreplan
Övre plan
Källare
Mäklaren informerar
Ny panel samt tilläggsisolerat 2012
Ny kamin inkl skorsten 2012
Huset tillbyggt i två plan samt källare 2013-15
Alla äldre fönster utbytta i samband med tillbygge
El utbytt i samband med tillbygge
Avlopp från källare och uppåt utbyggt i samband med tillbygge
Nya radiatorer i hela huset utom i sovrum
Vattenburen golvvärme i ny del källare
Badrum byggt 2014-15
Nya ytskikt i alla rum utom kök, matsal samt källare 2015
Ny diskmaskin 2017
Ny kyl/frys 2019
Altan 2021
Ommålat 2021
Ny spishäll 2023
Helkaklad tvättstuga med inredning 2023
Ny belysning källare 2023-24 (Plejd)
Ny elcentral 2024
Laddbox 2024
Ny tvättmaskin samt torktumlare 2024
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1939, Om/tillbyggt 2013-15
- Fastighetsbeteckning
- Frösve 2:41
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 151 m²
- Biarea
- 72 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten och avlopp. Även en borrad brunn finns som använts till bevattning.
- Uppvärmning
- Luft/Vatten (2012)
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Betong
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 238 m²
- Tomttyp
- Välplanerad trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (4 personer i hushållet)
- El
- 27 700 SEK
- V/A
- 7 880 SEK
- Sotning
- 500 SEK
- Renhållning
- 2 470 SEK
- Försäkring
- 8 956 SEK
- Total driftkostnad
- 47 506 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Uppvärmning ingår i elkostnad samt även ett spabad som är uppvärmt året runt.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 525 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 2 743 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2024-11-20
- Energiklass
- C
