Skövde
Havstenavägen 44
Högt upp i huset på sjätte våning med inglasad balkong och utsikt över stan och Billingen ligger denna fina lägenhet om ca 62,5 kvm. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med närhet till fina naturområden som både Käpplunda och Havstenasjön inpå knuten och gångavstånd till Elins esplanad är det inte konstigt att det är ett populärt område att bo i.
Översikt
Diskret
Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.
Utgångspris
1 095 000 SEK
Visning
28 oktober
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Bilder
Omgivning
Mellan de vackra naturområdena kring Havstena och Käpplundasjön och den bekväma handeln vid Elins Esplanad ligger denna trivsamma lägenhet. Föreningen erbjuder en välskött gårdsmiljö med uteplatser, lekplats och gott om parkeringsmöjligheter, vilket bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö nära både natur och service.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med neutrala färger som skapar en harmonisk helhet. Det stilrena golvet löper genom hela lägenheten och bidrar till ett enhetligt och luftigt intryck. Här finns även utgång till en fransk balkong som ger fint ljusinsläpp, möjlighet till vädring och en trivsam utsikt över omgivningen.
Kök
Stilrent kök i vitt med gulddetaljer som ger en tidlös och elegant känsla. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord för fyra personer. Direkt utgång till balkongen gör att köket förlängs utomhus – perfekt för måltider och avkoppling med fin utsikt. Utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Balkong
Helt inglasad blir denna ca 7 kvm stora balkong nästan som ett extra rum att njuta av när säsongen tillåter det. Med morgonsolen som lyser in och värmer kan du få magiska frukoststunder att njuta av med fantastisk utsikt.
Sovrum
Sovrummet ligger innanför köket och erbjuder en lugn och avskild plats för vila. Här finns praktisk platsbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, wc samt handfat med spegelskåp ovanför. Här finns även möjlighet att inreda som tvättstuga då vatten, avlopp och el är förberett för tvättmaskin.
Hall
På sjätte våning tar vi klivet in i hallen och denna tvåa som bjuder på både fantastisk utsikt och ett välvårdat inre. Golvet sätter direkt tonen för lägenheten och löper enhetligt vidare genom hela lägenheten. Till vänster finner du en rymlig garderob som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla dina ytterkläder och skor organiserade och utom synhåll.
Föreningen
Föreningen är välskött vilket både husen och årsredovisning vittnar om. Föreningen förvaltar fyra byggnader varav två är höghus om 9 våningar och två lägre flerfamiljshus om 3 våningar. Denna lägenhet är belägen på våning sex i det norra höghuset. Det finns också diverse olika lokaler och gemensamma utrymmen som du kan läsa mer om på föreningens hemsida. Till lägenheten finns även två tillhörande förråd https://www.hsb.se/ng/brf/havstena/om-foreningen/
Planritning
Fakta
Bostaden
- Areakälla
- Föreningens information
- Upplåtelseform
- BR
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Elleverantör
- Skövde Energi
- Hiss
- Ja
- Antal våningar
- 9
- Våning
- 6
Byggnad
- Byggnadsår
- 1964
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning
Ekonomi
- Månadsavgift
- 4 092 SEK, i avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-tv
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- El
- 3 144 SEK
- Total driftkostnad
- 3 144 SEK
- Andel i förening
- 0,56 %
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2019-05-28
- Energiklass
- C
Föreningen
- Föreningsnamn
- Brf Havstena i Skövde
- Organisationsform
- Bostadsrätt
- Organisationsnummer
- 766600-0935
- Allmänt om föreningen
- På fastigheterna Grubbagården 5 och Grubbagården 6 finns 4 bostadshus med tillsammans 14 trappuppgångar med adresserna Havstenavägen 38 A-F, 40, 42 A-F och 44. Husen färdigställdes 1964 för en sammanlagd produktionskostnad av 8.503.000 kronor och innehåller 172 bostäder om 11.770 kvm, 8 lokaler om 104 kvm. Föreningens 172 bostäder fördelar sig enligt följande: 32 st 1 rum & kök 34 st 2 rum & kök 94 st 3 rum & kök 9 st 4 rum & kök 3 st 5 rum & kök
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes 2024-01-01 med +6%. Årsavgiften höjdes 2025-01-01 med +3%
- Renoveringar
- 2005 - Renovering av balkonger. 2005 - Innergården rustades upp 2013 - Renovering av tvättstugor 2014 - Fönster byttes 2015 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås. 2019 - Belysning i källare, förråd, stolpar samt två expansionskärl har bytts ut. 2020 - Byte av hissar i höghusen 2021 - 6 laddstolpar installerades 2022 - Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats. 2023 - Takomläggning på hus 38 och 42, sett över taken på hus 40 och 44, 2023 - Målning utvändigt av vissa garage. 2023 - Fler laddstolpar installerades. 2024 - Ny entrédörr vid föreningslokalen 2024 - Nya Portkodsdosor 2024 - Utomhusbelysning, entréer, garage samt pollare till området 2024 - Relining dagvatten/avlopp påbörjat 2024, färdigt 2025 2024 - Åtgärdat vattenskador 2024 - Uppgraderat återvinningen
- Parkering
- I föreningen finns 85 garage och 128 p-platser varav 16 st besöksplatser.
- Reparationsfond
- 4033.0
- Fast.beteckn.
- Grubbagården 6
