Skövde

Berglunda Hamra

Välkommen till Berglunda. Här väntar ett välskött och omsorgsfullt uppdaterat hus där smarta renoveringar och investeringar skapat ett både bekvämt och energieffektivt boende. Under senare år har bostaden förädlats med ett stilrent, nytt kök, en modern och energisnål luft/vattenvärmepump samt en ny avloppsanläggning. Dessutom har ytskikt och andra förbättringsarbeten gett hemmet en fräsch och inbjudande känsla. Huset är i 1 ½ plan och har ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen. Under hela huset sträcker sig en praktisk källare, perfekt för förvaring eller kanske hobbyrum? Den 9 200 kvm stora tomten erbjuder mer än bara bostad – här finns flera förrådsbyggnader, stall, hölada, hönshus med utegård och en charmig festlokal, perfekt för sociala tillställningar och firanden. Likaså finns ett gästhus om två rum samt badrum med indraget vatten och avlopp. Området är lugnt och naturnära, samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd.

Diskret

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Friliggande villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 107 m²
  • Biarea: 70 m²
  • Tomtarea: 9 200 m²
  • Byggår: 1936

Mer fakta

Diskret

Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.

Utgångspris

2 595 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MED80653DC9D49A4227BAF37E250864D0CA

Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

Bilder

Planritning

MEDFB4FA5F278D54D35A31D2AEA24E40950

Entréplan

MEDE3716805C27842FF90B007A0CF2A04AF

Övre plan

MED841FC63E0DAF4D088E665EC2FC23F1B6

Källare

Mäklaren informerar

Under åren har bl.a. följande renoveringar utförts:
- Installerat luft/vattenvärmepump 2021
- Nytt kök 2023
- Renoverat festlokal/magasin med bl.a. ny bar 2024
- Nytt avlopp 2023
- Målat uterum 2021
- Lackat innerdörrar 2021
- Renoverat trappa till övre plan 2022
- Ny tvättmaskin och torktumlare 2022
- Dränering 2010
- Burspråk byggs 90-tal

Därutöver har löpande underhåll skett. Bl.a. har tapeter/ytskikt setts över och likaså har en ny vägg satts upp för ytterligare ett rum på övre plan.

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1936
Fastighetsbeteckning
Berglunda 3:20, Berglunda 3:15
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
107 m²
Biarea
70 m²
Areakälla
Säljarens information
V/A
Djupborrad brunn för vatten samt 3-kammarbrunn och infiltration för avlopp. (Avlopp nygjort 2023)
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump (2021) kompletteras av eldstad
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade (Badrum och balkongsdörr är bytta)
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare

Tomt

Area
9 200 m²

Ekonomi

Driftskostnad/år (5 personer i hushållet)
El
28 000 SEK
V/A
800 SEK
Renhållning
2 916 SEK
Försäkring
8 200 SEK
Total driftkostnad
39 916 SEK
Kommentar driftskostnader
Uppvärmning ingår i elförbrukning. kostnaden är uppskattad med ca 2kr/kWh
Därtill tillkommer fastighetsavgift: 8 048 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde
1 073 000 SEK

Energideklaration

Status
Beställd

Karta

Vill du ha koll på när nya diskreta bostäder ska säljas?

Kanske har vi redan din drömbostad till försäljning?

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Bostadstyp: *
 
 
 

Andra objekt

Se fler objekt