Skövde
Berglunda Hamra
Välkommen till Berglunda. Här väntar ett välskött och omsorgsfullt uppdaterat hus där smarta renoveringar och investeringar skapat ett både bekvämt och energieffektivt boende. Under senare år har bostaden förädlats med ett stilrent, nytt kök, en modern och energisnål luft/vattenvärmepump samt en ny avloppsanläggning. Dessutom har ytskikt och andra förbättringsarbeten gett hemmet en fräsch och inbjudande känsla. Huset är i 1 ½ plan och har ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen. Under hela huset sträcker sig en praktisk källare, perfekt för förvaring eller kanske hobbyrum? Den 9 200 kvm stora tomten erbjuder mer än bara bostad – här finns flera förrådsbyggnader, stall, hölada, hönshus med utegård och en charmig festlokal, perfekt för sociala tillställningar och firanden. Likaså finns ett gästhus om två rum samt badrum med indraget vatten och avlopp. Området är lugnt och naturnära, samtidigt som du har goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd.

Översikt
Snabbfakta
- Typ: Friliggande villa
- Rum: 4
- Boarea: 107 m²
- Biarea: 70 m²
- Tomtarea: 9 200 m²
- Byggår: 1936
Diskret
Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.
Utgångspris
2 595 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning

Planritning

Entréplan

Övre plan

Källare
Mäklaren informerar
Under åren har bl.a. följande renoveringar utförts:
- Installerat luft/vattenvärmepump 2021
- Nytt kök 2023
- Renoverat festlokal/magasin med bl.a. ny bar 2024
- Nytt avlopp 2023
- Målat uterum 2021
- Lackat innerdörrar 2021
- Renoverat trappa till övre plan 2022
- Ny tvättmaskin och torktumlare 2022
- Dränering 2010
- Burspråk byggs 90-tal
Därutöver har löpande underhåll skett. Bl.a. har tapeter/ytskikt setts över och likaså har en ny vägg satts upp för ytterligare ett rum på övre plan.
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1 1/2-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1936
- Fastighetsbeteckning
- Berglunda 3:20, Berglunda 3:15
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 107 m²
- Biarea
- 70 m²
- Areakälla
- Säljarens information
- V/A
- Djupborrad brunn för vatten samt 3-kammarbrunn och infiltration för avlopp. (Avlopp nygjort 2023)
- Uppvärmning
- Luft/Vattenvärmepump (2021) kompletteras av eldstad
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Puts
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas kopplade (Badrum och balkongsdörr är bytta)
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grundmur
- Betongsten
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Källare
Tomt
- Area
- 9 200 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (5 personer i hushållet)
- El
- 28 000 SEK
- V/A
- 800 SEK
- Renhållning
- 2 916 SEK
- Försäkring
- 8 200 SEK
- Total driftkostnad
- 39 916 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Uppvärmning ingår i elförbrukning. kostnaden är uppskattad med ca 2kr/kWh
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 8 048 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 1 073 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Beställd