Skövde
Norra Bergvägen 45
Med bästa läge ligger detta generösa och mycket välskötta radhus med härliga sällskapsytor, gedigna materialval och oslagbar vy över Skövde. Lättskött boende med promenadavstånd till både Billingens friluftsområden och centrum. Husen ritades av Skövdearkitekten Hans Erland Heinemann och smälter väl in i sluttningen strax nedanför korsningen där Alphyddevägen börjar.
Översikt
Utgångspris
5 145 000 SEK
Visning
11 november
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Bilder
Hus/Tomt
Ett gediget hus i ett plan med souterrainvåning som lämpar sig för dig som vill ha en lättskött välplanerad tomt med kalkstengångar och mycket perenna växter och fin kvällssol. Även en liten tomt på på husets baksida som vetter mot staden. I anslutning till entrén ligger även 2 varmförråd om ca 14 + 6 kvm. Huset har genomgående hög kvalitet på materialval i så väl sten och parkettgolv. Elektriska solskydd på både in och utsida.
Hall
Välkommen in i hallen! Redan här möts man av vyn rakt fram genom vardagsrummet med hela Skövde nedanför. Här finns även kapprum och helkaklat gäst-wc
Badrum/WC
Badrum/WC 1: I anslutning till hallen ligger ett helkaklat gäst-wc med handfat och wc. Badrum/WC 2: Ligger i anslutning till master bedroom och är renoverat 2001 , helkaklat med elektrisk golvvärme. Dusch, handfatskommod samt wc. Badrum/WC 3: Ligger i bottenplan i anslutning till sovavdelningen och är helkaklat 2003 med elektrisk golvvärme, här finns dusch, badkar, tvättställskommod, wc samt bastu.
Kök
Stort luftigt kök och matplats med gråa släta luckor från HTH (2020) med smakfulla granitbänkskivor Nero Africa. Maskiner av hög kvalitet från Miele, siemens mm (2018-2020). Här ligger ett golv i klassisk Kolmårdsmarmor. Utgång till den skyddade terrassen i västerläge till stor del under tak.
Vardagsrum
Generöst sällskapsrum med rymd och en härlig utsikt över staden. Dess storlek gör att man kan ha både matsalsdel och en salongsdel med soffgrupp.
Sovrum
Sovrum 1 ligger i entréplanet med fin utsikt och balkong med vyer över Skövde. Här finns i direkt anslutning ett helkaklat badrum samt klädkammare. I sluttningsplanet finns 3 sovrum med hall och gott om förvaring varav ett är idag öppnat med ett valv som ansluter till allrummet (Går lätt att återinsätta väggen). Utgång till terrass och trädgård från alla sovrummen.
Allrum
Från den luftiga trappan kommer man ner till allrummet som idag även omfattar ett av sovrummen som har anslutits till rummet. Här finns även husets eldstad.
Tvättstuga
Stor och rymlig nyrenoverad klädvårdsavdelning med maskiner från Miele och mycket skåpsinredning. Här finns även gott om förvaring. I rummet intill tvättstugan är det ett stort förråd men där står även huset bergvärmepump.
Balkong/uteplats
På den skyddade framsidan invid entrén ligger en uteplats i västerläge delvis under tak för sköna grillkvällar. På baksidan av huset ner mot staden finns även en stensatt terrass samt en liten lättskött gräsmatta.
Garage
Till varje hus hör ett dubbelgarage med elektrisk dubbelport. Förutom garaget finns även 5 parkeringsplatser för besökare invid garagelängan.
Omgivning
Här bor du med närhet till det mesta såsom Billingskolan, Kvantum samt gym. Närheten till Billingens friluftsområde samt staden på nära håll.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plans radhus med souterrainvåning
- Byggnadsår
- 1973
- Fastighetsbeteckning
- Svärdet 16
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 154 m²
- Biarea
- 48 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Bergvärme IVT från 2011
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX som omfattar alla radhusen, Uppgraderad och utbytt 2025
- Byggnadssätt
- Fasad
- Tegel
- Stomme
- Betong
- Fönster
- 2-glas isoler original
- Bjälklag
- Betong
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Grundmur
- Betong
- Tak
- Papp
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 275 m²
- Tomttyp
- Lättskött välplanerad trädgårdstomt.
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 19 089 SEK
- V/A
- 4 475 SEK
- Väg/samfällighetsavgift
- 10 200 SEK
- Renhållning
- 3 043 SEK
- Försäkring
- 6 680 SEK
- Total driftkostnad
- 43 487 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 2 737 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2025-10-24
- Energiklass
- B
