Skövde

John G. Grönvalls plats 1

Centralt beläget i Skövde med närhet till resecentrum och gott om parkeringsmöjligheter ligger fastigheten Penta 9. Byggnaden är fördelad på två våningar varav det övre planet idag hyrs ut till en och samma hyresgäst och entréplan är uppdelat i tre olika lokaler. Hyresintäkterna för 2025 ligger på 3 813 068 kronor och med hyresgästernas tillägg är totala intäkter över fyra miljoner. Byggnaden har genomgått omfattande renovering utav samtliga ytor emellan åren 2018-2024 och håller idag en väldigt god standard. En kontorslokal om 414 kvadratmeter är uppsagd utav hyresgäst och kommer att flytta ut till årsskiftet 25/26. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring denna möjlighet.

Översikt

Snabbfakta

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 4 558 m²
Yta: 2 073 m²
Hyresintäkter: 3 813 068 SEK/år
Driftskostnader: 313 000 SEK/år

Mer fakta

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Kontorsfastighet

Byggnaden är uppdelad i fyra olika lokaler där samtliga har egen entré. Lokalerna är utformade enligt moderna kontorsstruktur med öppna kontorslandskap i kombination med cellkontor. Utöver detta finns även konferensutrymmen samt personalytor.

Byggår

1950

Renovering

Bottenplan, renoverat mellan åren 2022-2024 Plan 2, renoverat ca 2018

Hiss

Ja, En personhiss

Byggnaden

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Tak: Papp
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX, OVK Godkänd
VA: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system via radiatorer
Bredband: Fiber

Ytor

	Antal	Yta	Hyresintäkter		Övriga intäkter		Schabloniserad driftkostnad
	St	m²	Kr/år	Kr/m²	Kr/år	Kr/m²	Kr/år	Kr/m²
P-platser	1		140 000 SEK
Kontor	4	2 073 m²	3 673 068 SEK	1 772 SEK	346 504 SEK	167 SEK
Summa		2 073 m²	3 813 068 SEK		346 504 SEK