Falköping
Tingsgatan 10
Tingshuset i Floby – en pampig byggnad om 415 kvm med anor från tidigt 1900-tal, där många vackra originaldetaljer bevarats. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar med nytt kök, nya fönster, modern el och energieffektiv bergvärme. Här bor du ståndsmässigt med generösa ytor i historisk miljö. Pendlarvänligt läge – Falköping nås på 10 minuter och Göteborg på under timmen med tåg.
Översikt
Utgångspris
2 985 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Huset
Det finns mycket att säga om det gamla tingshuset i Floby – både om dess historia och om allt som hänt på senare år. Uppfört år 1900 för Vilske Tingslag tjänade huset rättsväsendet ända fram till 1970-talet. Därefter tog kommunen över, innan det under 1990-talet övergick i privat ägo. Fastigheten är idag inredd som en enfamiljsbostad men planerad för att kunna nyttjas som två lägenheter. Under senare år har omfattande renoveringar gjorts: nytt kök, nya fönster, nymålat utvändigt, installerad bergvärme, fiber, samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Samtidigt lever historien kvar genom detaljer som pampigt klocktorn, vackra eldstäder – och till och med två bevarade celler med originaldetaljer. Med sin generösa takhöjd, "tingssal", punchveranda och unika karaktär är detta ett hus för dig som söker något utöver det vanliga.
Trädgård
Trädgården har återställts på senare år efter gamla ritningar och ger utrymme till både uteplats, parkering och odlingsmöjligheter för den som önskar. Det finns även ett praktiskt uthus med förvaringsmöjlighet.
Välkommen in
Redan i entrén sätts tonen. Spröjsade över- och sidoljus släpper in rikligt dagsljus. Slitstarkt klinker vid dörren övergår i vackert trägolv, och den generösa takhöjden, de höga listverken och de tidsenliga spegeldörrarna ger ett representativt intryck som rimmar väl med husets övriga ytor. Mot tingssalen öppnar en ståtlig dubbeldörr. Belysningen kombinerar infällda spotlights med kristallkronor, och intill entrén finns praktisk förvaring i garderober.
Tingssal
F.d. tingssalen är hemmets stora samlingsrum – en magnifik volym med över fyra meters takhöjd, generöst ljus från spröjsade fönster och klassiska detaljer. Den upphöjda köksdelen ramas in av vitmålad balustrad och dubbla trappor. Köket, nyinstallerat hösten 2025, erbjuder lååånga arbetsytor och rikligt med förvaring under en varmtonad bänkskiva, samlat kring en generös köksö. Här ryms både stor soffgrupp och långbord – gott om ytor för umgänge. I entréplanet finns även det gamla fullt fungerande köket kvar, vilket givetvis kan behållas eller göras om till annat utrymme efter behov.
Sovrum
Fyra sovrum finns i entréplan, samtliga ljusa med höga fönster och ljusa trägolv. Två större rum rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring, medan de övriga lämpar sig väl som barn-, gäst- eller arbetsrum. Bra möjligheter till garderober efter behov.
Badrum
Stort badrum med klinkergolv och välvt betongtak och "gallerfönster" som ger rummet en rustik och speciell karaktär. Här finns dusch bakom glasvägg, fristående badkar samt dubbla tvättställ på kommod med god förvaring samt wc. På entréplanet kompletteras det dessutom med en separat toalett.
Celler
De bevarade matluckorna i dörrarna påminner om husets historia. De tidigare cellerna fungerar idag som flexibla bonusrum – förråd, hobbyrum eller sovrum – kärt barn har många användningsområden, även om just “celler” kanske inte längre är ett av dem.
Punchveranda/Allrum
En trappa upp möts du av en rymlig, möblerbart allrum. I fonden ligger den inbjudande punschverandan – en ljus plats för läsning eller hemmakontor med vackra snickerier och fin utblick. Vitmålad balustrad och tidstypiska detaljer sätter stilen.
Kök - Övre plan
Här uppe finns ytterligare ett kök – perfekt om man vill nyttja huset som två separata lägenheter. Köket ligger i anslutning till matsal och ett mindre vardagsrum, och helheten får extra charm av den vackra gjutjärnskaminen som effektivt höjer mysfaktorn några steg.
Badrum - Övre plan
Rymligt, helkaklat badrum i sobert grått. Stor duschplats med glasvägg. Bred kommod med dubbeltvättställ, belyst spegel och högskåp för bra förvaring. Inbyggt badkar i egen nisch med synliga bjälkar som ger fin karaktär.
Sovrum - Övre plan
Här finns tre rymliga sovrum med vackra brädgolv. Längs passagen finns en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring. Ett av rummen rymmer enkelt dubbelsäng, ett annat passar perfekt som barn-/gästrum och det tredje har en bevarad kakelugn som stämningsfull detalj (eldstad ej i bruk).
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1 1/2-plansvilla med källare under del av hus
- Byggnadsår
- 1900
- Fastighetsbeteckning
- Bofinken 24
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 415 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2+1-glas
- Bjälklag
- Trä
- Grundmur
- Natursten
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Krypgrund samt källare
Tomt
- Area
- 1 446 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (7 personer i hushållet)
- El
- 44 957 SEK
- V/A
- 12 152 SEK
- Sotning
- 1 480 SEK
- Renhållning
- 2 981 SEK
- Försäkring
- 5 658 SEK
- Total driftkostnad
- 67 228 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Avdrag med 9.000 kWh har gjorts på elen för laddning av elbilar. Uppvärming ingår i elkostnad
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 10 074 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 1 492 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2020-08-18
- Energiförbrukning
- 115 kWh/m² och år
- Energiklass
- F
