Falköping
Torpa gård 4
En kort avstickare ifrån väg 181 emellan Falköping och Floby tar dig till Torpa gård 4 och dess vackra omgivning. Här kan vi presentera ett väl tilltaget hus med stor potential för att kunna skapa ett drömhem. Huset om 235 kvadratmeter präglas av rum i fil, högt i tak och vackra detaljer vilket gör grundförutsättningarna goda för nästa ägare. Stor tomt om knappt 3 000 kvadratmeter med gott om växtlighet samt ett garage. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 6
- Boarea: 235 m²
- Biarea: 50 m²
- Tomtarea: 2 914 m²
- Byggår: 1920
Utgångspris
2 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Denna fastighet erbjuder klassisk svensk byggnadstradition tack vare denna 1 1/2-plansvilla med röda fasader och vita knutar. Stor tomt om 2914 kvadratmeter som ger gott om yta för barn med spring i benen. På tomten finner vi ett fristående garage med gott om förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkommen in till denna ljusa och rymliga hall med gott om plats för förvaring och möblemang. Härligt ljusinsläpp tack vare ett fönster direkt i hallen.
Vardagsrum/Matsal
Väl innanför hallen möts du av husets rymd direkt genom vardagsrum och allrum i fil. Genom vackra pardörrar nås även matsalen ifrån vardagsrummet. I vardagsrummet finner vi även en eldstad.
Kök
Traditionellt kök med gott om arbetsyta och sedvanliga vitvaror i form utav spis/ugn, kyl samt diskmaskin. I köket finns även ett utmärkt utrymme för matplats. Ifrån köket nås tvättstugan samt en sidoentré.
Övre plan
En trappa upp finner vi ett rymligt allrum med tak upp i nock vilket ger en unik känsla. Dessutom finner vi flertalet sovrum och ett badrum.
Badrum
Husets badrum är på övre plan och här finner vi dusch, badkar, tvättställskommod samt en toalett. På entréplan finns dessutom en separat toalett.
Omgivning
Omgivet utav vackra ängar, torpa sjö och en rik natur i närområdet gör detta till en boendemiljö utöver det vanliga. Avståndet på knappt fem kilometer in till Floby gör vardagen lite enklare tack vare goda kommunikationsmöjligheter med tåg till bland annat Göteborg. I Floby erbjuds även livsmedelsbutik, förskola samt skola F-9.
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Byggnadsår
- 1920
- Fastighetsbeteckning
- Torpa 3:5
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 235 m²
- Biarea
- 50 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd (servitut för del av marken som belastas). Vatten erbjuds ifrån stamfastighet Torpa 3:1.
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump och braskamin
- Ventilation
- Självdrag
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Tegel
- Grundläggning
- Torpargrund och liten del källare
Tomt
- Area
- 2 914 m²
- Tomttyp
- Trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 30 600 SEK
- V/A
- 1 190 SEK
- Sotning
- 473 SEK
- Renhållning
- 1 655 SEK
- Försäkring
- 5 111 SEK
- Total driftkostnad
- 39 029 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 525 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2024
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 1 328 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2015-12-01
- Energiklass
- D
