Skövde
Dalvägen 3 A
Välkommen till ett välplanerat radhus med eftertraktat gavelläge, garage och parkering strax utanför bostaden. Här bor du med generösa ytor, ljusinsläpp från flera håll, inglasad balkong och en blomstrande baksida med uteplats – dessutom med växthus för dig med gröna fingrar. Badrum och tvättstuga renoverades 2022/23 – ett trivsamt hem i lugnt område med närhet till centrum och natur.
Översikt
Diskret
Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.
Utgångspris
3 145 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Huset
Välkommen till ett trivsamt gavelradhus med fint läge och utsikt in mot Skövde. Här bor du med stenlagda uteplatser på både fram- och baksidan, där baksidan bjuder på en insynsskyddad grön oas med växthus och hög integritet. Huvudentrén ligger i souterrängplan, med både garage och parkeringsplats bekvämt placerade strax utanför dörren. Huset uppfördes 1964 och har tagits väl om hand genom åren – både av föreningen och nuvarande ägare.
Omgivning
Här bor du med närhet till det mesta – Billingens friluftsområde, stadskärnan, skolor och närlivs finns inom bekvämt räckhåll. För barnfamiljen väntar dessutom lekplats och grönytor alldeles i närheten – perfekt för både lek och vardag.
Vardagsrum/Balkong
Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönster i tre väderstreck och utsikt in över Skövde. Den öppna planlösningen mot köket ger ett fint ljusflöde genom rummet och lyfter fram det vackra trappräcket i ek som nuvarande ägare satt upp. Härifrån når du även den inglasade balkongen – en härlig plats att slå sig ner och njuta av utsikten över omgivningarna.
Kök
Stort och välplanerat kök från franska märket Mobalpa, installerat 2011. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en modern layout som gör matlagningen till en fröjd. Det finns plats för ett matbord med upp till sex sittplatser, och sedvanliga vitvaror med ugn, spishäll, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket når du även den stenlagda uteplatsen på baksidan.
Badrum
Stort och rymligt badrum som totalrenoverades av fackman 2022. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch bakom glasdörrar, infällda spotlights och dubbla handdukstorkar. Här finns gott om förvaring med kommod, högskåp och plats för ytterligare möbel om så önskas. På entréplanet finns dessutom en praktisk gästtoalett som kompletterar badrummet.
Sovrum
Huset erbjuder tre sovrum – två belägna i souterrängplanet och ett större på övre plan. Huvudsovrummet är rymligt och utrustat med en garderob som ger gott om förvaring. Härifrån har du även direkt access till den inglasade balkongen – en perfekt plats för en lugn start på dagen.
Tvättstuga
Tvättstugan renoverades 2022 av fackmän och håller en bra standard i helkaklat utförande, god förvaring och bra arbetsytor för en smidig tvätthantering. Den extra duschen är ett välkommet tillskott som effektivt avlastar badrummet under morgonens rusningstrafik.
Souterrängplan
I souterrängplanet välkomnas du av en generös entréhall med sovrum på både höger och vänster sida. Längre in finns ett rymligt och flexibelt utrymme som kan användas som förråd, hobbyrum eller hemmakontor – helt efter dina behov.
Planritning
Entréplan
Övreplan
Fakta
Bostaden
- Areakälla
- Föreningens information
- Upplåtelseform
- BR
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Bredband
- Ingår i avgift. Levereras av Tele2
- Hiss
- Nej
- Antal våningar
- 2
- Våning
- 2
Byggnad
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Byggnadsår
- 1964
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag samt mekaniska fläktar i våtutrymmen
Ekonomi
- Månadsavgift
- 7 880 SEK, månadsavgiften inkluderar bredband, tv bas, vatten, värme, sophämtning samt bostadsrättstillägg.
- Andel i förening
- 1,88 %
- Nettoskuld
- 199 668 SEK
- Kommentar nettoskuld
- Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2024
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2018-03-15
- Energiklass
- C
Föreningen
- Föreningsnamn
- HSB BRF Dalslänten i Skövde
- Organisationsform
- Bostadsrätt
- Organisationsnummer
- 766600-0778
- Gatuadress
- Dalvägen 1-21
- Postnummer
- 54133
- Ort
- SKÖVDE
- Hemsida
- https://www.hsb.se/ng/brf/dalslanten/
- Äkta bostadsrättförening
- Ja
- Allmänt om föreningen
- Föreningens fastighet Kakan nr 15 färdigställdes år 1964. Föreningen består av 11 byggnader i radhusform med totalt 60 bostäder. Lägenheterna fördelas enligt följande: 45st 4 RoK 15st 5 RoK
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har en god ekonomi och gör löpande avsättningar för kommande underhållsbehov. 2019 avgiftshöjning med 3% 2020 avgiftshöjning med 2% 2021 avgiftshöjning med 3% 2022 avgiftshöjning med 2% 2023 avgiftshöjning med 12,5% 2024 avgiftshöjning med 9%
- Antal lägenheter
- 60
- Renoveringar
- Föreningen gör löpande underhåll och renovering av fastigheten och en mer omfattande beskrivning av det arbete som gjorts samt vad som planeras för finns i årsredovisningen. Nedan följer några arbeten som utförts de senaste åren. 2024 Takomläggning 2022 Uppfräschning av utemiljö samt lekplatsen. 2018 Stambyte. Relining avloppsrör (cementrör i norra delen). Ytterbelysning bytt till LED. 2017 Uppfarterna till alla husen har gjorts iordning. 2015 Nya entré- och garagedörrar. 2013 Tilläggsisolering av tak, renovering tegelgavlar, balkongräcken 2011-12 Fönsterbyte 2010 Dränering på baksidan av husen
- Fast.beteckn.
- Kakan 15
