Skövde

Binnebergsmo Nytorp 3

Välkommen till en mångsidigt och naturnära boende om två fastigheter, där den nybyggda huvudbyggnaden om 308 kvm kombinerar generösa ytor med ljus och rymd. På gårdsplanen finns två flygelbyggnader, varav en inreds till bostad och den andra rymmer garage/maskinhall med extra förstärkt betongplatta. Vidare finns ett charmigt torp, varsamt renoverat sedan 2016, erbjuder extra boende i naturnära stil med modern komfort. Fastigheten ligger nära Kalksjön och fina vandringsleder – en perfekt plats för dig som söker både utrymme och lugn. Visst arbete återstår i huvudbyggnaden, men mycket material finns redan på plats och ingår i köpet.

Diskret

Översikt

Snabbfakta

Typ: Friliggande villa
Rum: 7
Boarea: 308 m²
Tomtarea: 6 972 m²
Byggår: 2023

Mer fakta

Diskret

Objektet är diskret och all information kanske inte finns tillgänglig.

Utgångspris

5 995 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

Bilder

Fastigheten

Bestående av två fastigheter inrymmer denna gårdsbild både en huvudbyggnad om hela 308 kvm, två flygelbyggnader med garage och gästhus samt ett torp lite längre ner på tomten som renoverats på senare år. Med närhet till kalksjön och vandringsleder är det fastighet som verkligen kombinerar god standard med natursköna omgivningar och avkopplande miljö. Det kvarstår visst arbete för att huset ska vara helt klart, mycket är ytskikt som målning, golv i entreplan, trappräcke, lister m.m. (material finns till stor del och ingår i köpet).

Huvudbyggnad

Nybyggd tvåplansvilla med förhöjt väggliv som gör att hela övre plan räknas som boyta, det ger dessutom rummen ordentliga ytor och plats för fönster ovan midjehöjd – något som bidrar till det ljusa intrycket. Redan i hallen möts man av rymd med öppet bjälklag och trappa till övre plan. Härifrån leds man vidare till husets hjärta – en stor, social yta där den vackra murstocken som ett smycke i rummet och blir ett naturligt blickfång. Tre eldstäder pryder rummet i form av vedspis, klassisk kamin och en pizzaugn som garanterat höjer både stämning och matglädje. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, och härifrån nås även den planerade uteplatsen på baksidan. På entréplan finns dessutom ett generöst föräldrasovrum med intilliggande badrum, gäst-wc samt en tvättstuga som även fungerar som groventré. En trappa upp möts man av ett allrum i öppen anslutning till fyra sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum – perfekt för familjen som behöver både gemensamma ytor och plats att dra sig tillbaka.

Övriga byggnader

På gårdsplanen finns två flygelbyggnader som kompletterar huvudbyggnaden. Den ena håller på att inredas till bostadsyta – perfekt för gäster, generationsboende eller verksamhet. Den andra är uppförd som garage/maskinhall, med en extraförstärkt betongplatta anpassad för tyngre maskiner. I garegebyggnaden står även bergvärmepumpen, som via kulvert försörjer huvudbyggnaden med värme. Här finns dessutom förberedelser för en grovtvättstuga med draget VA, samt en mindre toalett. Byggnaden har golvvärme i hela ytan, vilket ger komfort även under årets kallare dagar.

Torpbyggnad

Lite längre ner på tomten ligger en charmig torpbyggnad som genomgått en omfattande totalrenovering sedan 2016. Huset har fått en ny, isolerad betongplatta som grund, där den ursprungliga grundmuren bevarats för att behålla husets karaktär. Även fasaden och taket med lertegelpannor har renoverats med omsorg. Fönstren har rustats upp och kompletterats med isolerglas för bättre energieffektivitet. Invändigt har stora förbättringar gjorts sedan 2016, med uppdaterat kök, badrum, el samt indraget vatten och avlopp – något som tidigare saknades. En 3-kammarbrunn med infiltration har också installerats. Planlösningen är öppen och luftig med synliga takbjälkar ända upp till nock, och ett sovloft ligger ovanför kök och badrum, nåbart via en uppmurad trappa från hallen. I köket finns en vedspis och i vardagsrummet en öppen spis med kassett, båda kopplade till den renoverade murstocken. Hela huset har behaglig golvvärme – ett torp med känsla och komfort i fint skick.