Tibro
Norra Rydsgatan 4
Nu finns möjlighet att förvärva en fullt uthyrd nyproducerad gymanläggning i Tibro. Byggnation av hög klass och bra exponeringsläge tillsammans med långt hyreskontrakt gör detta till en intressant investering för den som önskar. Indexreglerat hyresavtal och driftskostnad som bekostas av hyresgästen gör detta till en relativt lättförvaltad fastighet många år framöver. För den som även önskar exploatera vidare på området finns möjlighet att köpa till granntomten, även den med bra exponeringsläge ut mot Fågelviksleden och strax intill väg 49. Affären kan göras både som ren fastighetsaffär eller i bolagsform, kontakta oss idag för mer information kring detta objekt.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Industrifastighet
- Tomtarea: 3 720 m²
- Yta: 1 560 m²
- Hyresintäkter: 2 160 180 SEK/år
- Driftskostnader: 103 000 SEK/år
Utgångspris
29 500 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Gymanläggning
Påkostad byggnad avsedd för gym med högsta standard. Anpassad utifrån nuvarande hyresgästs önskemål och har allt vad ett modernt gym idag kräver. Stora glaspartier ut mot genomfartsleden med bra exponeringsläge och stora parkeringsytor. Vidare finner vi omklädningsrum, flertalet våtutrymmen, personalavdelningar, kontor, reception/cafédel samt särskilda avgränsade utrymmen för gruppträning. Stor omsorg i detaljer för att skapa en så bra miljö för träning som möjligt vad gäller exempelvis väggkonstruktioner för optimal ljudnivå och en härlig rymd genom två plan med öppenhet emellan och den eleganta trappan.
- Byggår
- 2022
- Hiss
- Ja
- Byggnaden
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Stål
- Bjälklag
- Extra kraftig entresol bjälklag
- Fasad
- Sandwichelement med ytskikt av stålplåt
- Tak
- Gummiduk
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- FTX
- Kyla
- Luftkonditionering
- VA
- Kommunalt
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Bredband
- Fiber
Omgivning
Beläget vid infarten ifrån Skövde och med exponering direkt mot Fågelviksleden. I området finner vi bland annat även Mios huvudkontor. God tillgänglighet från närliggande orter med endast cirka 20 minuters avstånd till Skövde.
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Gym | 1 | 1 560 m² | 2 160 180 SEK | 1 385 SEK | ||||
| Summa | 1 560 m² | 2 160 180 SEK | ||||||
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Industrifastighet
- Fastighetsbeteckning
- Sågen 8
- Kommun
- Tibro
- Kommunalskatt
- 33,448
- Gatuadress
- Norra Rydsgatan 4
- Postnummer
- 54335
- Stad
- Tibro
Tomt
- Area
- 3 720 m²
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 7 334 000 SEK
- Driftskostnad/år
- Försäkring
- 31 000 SEK
- Fastighetsskötsel
- 72 000 SEK
- Total driftkostnad
- 103 000 SEK
