Skövde
Pelarbjörksvägen 15
I barnvänliga Stöpen erbjuds nu ett nyckelfärdigt hus från Skövdevillan om 167 kvm med 6 rum och kök i en naturnära miljö och närhet till det mesta. Generös tomt om 1.149 kvm med naturen ända in på knuten och rekreation, skolor och goda pendlingsmöjligheter inom bekvämt gångavstånd. Köpet inkluderar även kostnader för tomt, anslutningsavgifter för VA, el m.m.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 6
- Boarea: 167 m²
- Tomtarea: 1 149 m²
- Byggår: 2023
Utgångspris
4 685 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Huset
Huset är en kombination av tradition och moderna lösningar med bl.a. klassisk träpanel varvat med fönstersättning och detaljer anpassat för nutidens krav på energieffektivitet och kvalité. Byggt som souterainhus om 167 kvm med det övre planet som entréplan. Byggnaden håller bra standard från början men går också att anpassa efter dina önskemål inklusive färgsättning på fasad m.m. (Observera - Bilderna som är framtagna är illustrationer och slutresultatet kan avvika från dessa).
Tomt
Tomt om 1.149 kvm som gränsar till grönområde. Huset ligger i sluttning med tomt som planar ut och ger en baksida som funkar bra till lek och odling. Plats för parkering finns på framsidan och på gaveln av huset byggs en fin terass i soligt sydvästläge. Denna kompletteras dessutom av en balkong ut mot baksidans trädgård.
Interiör
Smakfull och generös planlösning med kök och vardagsrum i entréplan. Vidare finns ett huvudsovrum och badrum här uppe som givetvis kompletteras av ytterligare tre sovrum samt badrum i souterainplan. Här nere hittar vi dessutom ett allrum samt tvättstuga.Interiören håller god standard med bl.a. aluminium beklädda fönster, Kinnekullesten till fönsterbänkar, kök och helkaklade badrum. Köket levereras med rostfria vitvaror ifrån Miele. Givetvis går det anpassa ytterligare efter köparens önskemål. Alla innerväggar kläs i gips med underliggande spånskivor för enkel uppfästning. (Bilderna som illustrerar interiör är exempelbilder från tidigare projekt och speglar inte hur det kommer se ut i denna villa men kan ge en känsla för den standard som huset levereras med.)
Omgivning
Med goda kommunikationer, närhet till skolor (hela vägen upp till högstadiet), service, rekreation, natur och aktivt föreningsliv är det inte konstigt att Stöpen är ett populärt område att bosätta sig i för både unga och gamla. I skrivandets stund har en förskola precis öppnat ett par hundra meter från bostaden och för den som vill pendla går bussar för jämnan mellan Skövde - Mariestad som man enkelt hoppar på med gångavstånd från bostaden.
Planritning
Mäklaren informerar
Ytterligare information kring huset och dess standard, byggnadssätt m.m. finns på https://skovdevillan.se/
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med souterrainvåning
- Byggnadsår
- 2023
- Fastighetsbeteckning
- Björkebacken 1:79
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 167 m²
- Areakälla
- Areorna är uppskattade från ritning
- V/A
- Kommunalt vatten och avlopp
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Ventilation
- Mekanisk via frånluftsvärmepump
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 149 m²
- Tomttyp
- Grovplanerad
Ekonomi
- Driftskostnad/år (4 personer i hushållet)
- El
- 23 500 SEK
- V/A
- 6 000 SEK
- Renhållning
- 1 650 SEK
- Försäkring
- 6 000 SEK
- Total driftkostnad
- 37 150 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Driftskostnader enligt schablon där uppvärmning ingår i elkostnad. Fastigheten är i dagsläget taxerad som tomt, men när huset är färdigt skall fastigheten taxeras till taxeringskod 220. Då inträder 15 års skattefrihet från fastighetsskatt enl nuvarande bestämmelser.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 3 660 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2022
- Typkod
- 210, Småhusenhet, tomtmark
- Summa taxeringsvärde
- 366 000 SEK
