Falköping
Vasagatan 9B
I ett lugnt villaområde i Falköping kan vi nu erbjuda en fastighet anpassad för utbildning med möjligheten av kombinerat boende. Det har varit verksamhet i fastigheten fram till för drygt ett år sedan vilket gör att den håller hög standard gällande brand, handikappanpassning och ventilation för att bedriva denna typen av verksamhet. Solcellsanläggning installerad som ger goda förutsättningar för låga driftskostnader för fastigheten med tanke på dess storlek. Affären kan göras både som ren fastighetsaffär eller bolagsaffär, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Bostadsfastighet
- Tomtarea: 2 428 m²
- Yta: 1 000 m²
- Driftskostnader: 178 800 SEK/år
Utgångspris
4 995 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Boende och skola
Huvudbyggnad om 1000 kvadratmeter som mellan 2004-2006 genomgick en större renovering/anpassning utav lokaler för att passa utbildning/boende på ett ändamålsenligt sätt både utvändigt och invändigt. I samband med detta institutionsklassades fastigheten gällande brand, handikappanpassning och ventilation. Solcellsanläggning installerad på taket. Det finns även ett mindre förråd i separat byggnad.
- Byggår
- Troligen tidigt 1960 tal
- Renovering
- Iordningställt till HVB hem skola 2004-2006
- Byggnaden
- Grundmur
- Betong
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Lättbetong
- Bjälklag
- Betong
- Fasad
- Puts
- Tak
- Betongpannor
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- FTX
- VA
- Kommunalt anslutet
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Bredband
- Fiber via Feab
Omgivning
En mindre asfalterad väg ifrån bostadskvarter leder oss in till Vasagatan 9B med en tomt som präglas av hårdgjorda ytor. Utöver bostadsområde så gränsar fastigheten mot industrifastigheter. Finns även en gräsyta angränsande mot fastigheten om 23x15 meter som nyttjats av arrende för fotbollsplan som eventuellt går att överta arrendekontrakt för.
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Kontor | 1 | 1 000 m² | ||||||
| Summa | 1 000 m² | |||||||
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Bostadsfastighet
- Fastighetsbeteckning
- Ägir 30
- Kommun
- Falköping
- Kommunalskatt
- 33,688
- Gatuadress
- Vasagatan 9B
- Postnummer
- 52143
- Stad
- Falköping
Tomt
- Area
- 2 428 m²
- Beskrivning
- Stora delar hårdgjorda ytor.
Ekonomi
- Driftskostnad/år
- Uppvärmning
- 81 600 SEK
- Försäkring
- 54 600 SEK
- V/A
- 10 800 SEK
- El
- 31 800 SEK
- Total driftkostnad
- 178 800 SEK
