Skövde

Helenius gata 46A

Välplanerad gaveltrea om 65 kvm på första plan med balkong i västerläge. Gavelläget ger ett fint ljusinsläpp från flera håll och planlösningen är tydligt uppdelad mellan sovrumsdel och sociala ytor med kök och vardagsrum. Här bor du på ett bra läge på Norrmalm med gångavstånd till centrum, service och kommunikationer.

Snabbfakta

Typ Lägenhet
Rum 3 rok
Boarea 65 kvm
Månadsavgift 5 954 kr/mån
Byggår 1955
Mer fakta
Utgångspris
895 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare
0500-480270 daniel@forsbergshuset.se

Vardagsrum/Balkong

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera håll. Tack vare gavelläget finns fönster även längs rummets långsida, vilket bidrar till en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med utsikt mot grönska och eftermiddagssol.

Vardagsrum/Balkong
Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong Vardagsrum/Balkong

Kök

Ljust kök med bra förvaring och sedvanliga vitvaror som fullstor kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt.

Kök
Kök Kök Kök Kök Kök Kök

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschhörna, WC, tvättställ och spegelskåp.

Badrum Badrum

Sovrum

Sovrummen är i bra storlek (ungefär lika stora) och rymmer både förvaring och en dubbelsäng om så önskas.

Sovrum Sovrum

Hall

Lägenheten har en praktisk planlösning där hallen delar bostaden i två delar. Till vänster ligger sovrummen, medan den sociala ytan med kök, vardagsrum och balkong samlas på den andra sidan. Direkt innanför entrén finns även en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.

Hall
Hall Hall Hall

Huset/Föreningen

Med bra kommunikationer och centralt läge mellan handelsområdet Elins Esplanad och centrum ligger föreningen RBF Skövdehus 8. En välskött förening med fem stycken flerbostadshus om tre våningar och underliggande källare. Till lägenheten finns tillhörande förråd både i källare och på vind och för den som ogillar trappor finns hiss installerad.

Huset/Föreningen
Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen Huset/Föreningen

Planritning

Fakta

Bostaden

Boarea
65 kvm
Antal rum
3 rum
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp
Lägenhet
Elleverantör
Billinge energi
Elförbrukning
1 000 kWh/år
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1955
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja

Ekonomi

Pris
895 000 kr
Månadsavgift
5 954 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Driftkostnader
Baserat på 1 st person i hushållet.
Hushållsel
3 480 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Summa
5 280 kr/år
Andel i föreningen
1.4468%
Nettoskuld
226 570 kr
Kommentar nettoskuld
Uträkningen är baserad på uppgifter hämtade ur årsredovisningen från 2024/25

Föreningen

Föreningsnamn
RBF Skövdehus nr 8
Organisationsform
Bostadsratt
Org.nummer
766600-1743
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Stjälken 4 och Strået 5 i Skövde kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 90 lägenheter uppförda med bostadsrätt och 13 lokaler upplåtna med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1953-1955. Fastigheternas adress är Heleniusgatan 44-48 A och B samt Henrik Gjutares Gata 34-36 A och B.
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
13 st
Renoveringar
1989-90: Hissarna sattes in samt stambyte i kök och badrum genomfördes (totalkostnad ca 35 milj.)
2013: P-platser och mark
2016: Byte källarfönster
2016-17: Målning sockel, entré och takfot
2019: Trapphusfönster.
2019: Takfläktar
2020: Friskluftsventiler
Parkering
I föreningen finns 20 parkeringsplatser och 24 garage. Separat kö tillämpas till både garageplatser och parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningen innehar både en samlingslokal och en övernattningslägenhet för medlemmar att kunna hyra. Kostnad för samlingslokal ligger på 150kr/dygn och gästlägenhet 100kr/dygn. Likaså finns en bastu i källaren på Helenius gata 46A att hyra för 50kr/3timmar
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Fast.beteckning
Stjälken 4

Energideklaration

Status
Genomförd (2021-06-03)
Energiklass
E

Omgivning

Norrmalm är ett centralt och etablerat bostadsområde med en blandad bebyggelse av villor, radhus och flerbostadshus. Här bor du med bekvämt avstånd till centrum, resecentrum och Högskolan, samtidigt som det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands.

I området och dess närhet finns bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, förskolor och annan service. Elins Esplanad med ett stort utbud av butiker ligger också på kort avstånd. För den som uppskattar natur och motion finns både Boulognerskogen och Karstorpsområdet inom bekvämt räckhåll, med promenadstråk, bad och grönområden.

Norrmalm passar därför den som vill ha ett lättillgängligt boende med närhet till både stadens utbud och fina rekreationsområden.

Dokument

Karta