Falköping

Lönnerbladsgatan 3

Nu erbjuds en mycket välskött kontors- och verkstadsfastighet i attraktivt läge i Falköping. Fastigheten är uppförd år 2000 och håller genomgående god teknisk standard, vilket ger låga underhållsbehov och trygga driftsförhållanden under lång tid framöver.

Byggnaden är fullt uthyrd till en stabil och etablerad hyresgäst. Kombinationen av kontorsytor och funktionella verkstadsutrymmen skapar en flexibel och ändamålsenlig fastighet som möter moderna verksamheters krav.
Läget är strategiskt med god tillgänglighet och närhet till kommunikationer, service och större trafikleder – ett attraktivt område för företagande och långsiktig etablering.

Snabbfakta

Typ Industrifastighet
Tomtarea 3 728 kvm
Yta 1 008 kvm
Hyresintäkter 607 406 kr/år
Driftkostnad 65 000 kr/år
Mer fakta
Utgångspris
7 500 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare
0500-480210 edward@forsbergshuset.se

Mats Forsberg

Assisterande fastighetsmäklare
mats@forsbergshuset.se
Dela på Facebook

Byggnaden

Välbelägen fastighet med byggnation som uppfördes 2000. Lite drygt halva byggnaden innehåller butik, personalutrymmen och kontor. Andra halvan är lager och verkstadsutrymmen. Hela fastigheten är idag uthyrd till Bravida som hyresgäst.

Byggår
2000
Renovering
Takbyte, installation av solceller samt ny FTX senaste åren.
Byggnaden
Grund
Betongplatta
Stomme
Stål
Fasad
Tegel och plåt
Tak
Gummiduk
Utv plåtarbete
Målad Plåt
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump + el
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1

Omgivning

Strategiskt beläget i område med mycket handel i form utav bland annat ICA Maxi och Elonbutik intill. Lätt tillgängligt läge med goda parkeringsmöjligheter för kunder och personal.

Byggnad 2
Byggnad 2
Byggnad 2
Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2

Ytor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Kontor och verkstad/lager
1 st
1 008 m²
607 406 kr/år
1 008 m²
607 406 kr/år

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Kommun
Falköping
Gatuadress
Lönnerbladsgatan 3
Kommunalskatt
33,722%
Postnummer
521 40
Stad
Falköping
Fast.beteckning
Flintan 3

Tomt

Area
3 728 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Försäkring
20 000 kr
Fastighetsskötsel
45 000 kr
Summa
65 000 kr
Taxeringsvärde
Typkod
433
Taxeringsår
2025
Kontor
1 702 000 kr (2000)
Lager
1 410 000 kr (2000)
Industrimark
596 000 kr
Summa
3 708 000 kr

Karta

Andra objekt

Vasagatan 9B

Utbildnings och boendefastighet (HVB)

Falköping - Vasagatan 9B

Koppargränd 1

Obebyggd verksamhetstomt på attraktivt läge

Skövde - Koppargränd 1

Pris: 5 000 000 kr

Se fler objekt