Vara

Kungsgatan 34

Mycket välbelägen enplans affärsfastighet utmed ortens huvudgata byggd 1990 för bilhandel med verkstad och personalutrymmen. Med sin flexibla planlösning och stora hårdgjorda ytor till stor del inhägnade är det smidigt att även nyttja för andra verksamheter såsom kontor, utbildning etc. Idag är fastigheten delvis uthyrd på ett tillsvidareavtal som enkelt går att säga upp för nästa ägare om man önskar disponera hela fastigheten för eget bruk.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta

Typ Industrifastighet
Tomtarea 3 589 kvm
Yta 700 kvm
Hyresintäkter 144 000 kr/år
Driftkostnad 8 902 kr/år
Mer fakta
Utgångspris
5 900 000 kr

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare / Transaktionsrådgivare
0500-480210 edward@forsbergshuset.se
Dela på Facebook

Enplans verksamhetslokal

Enplans affärs/industrifastighet uppförd 1990 för bilhandel.
Stor del av ytan består av ljusa försäljningsytor med stora glaspartier ut mot parkering och genomfartsgata.
Resterande del är kontor, personalytor samt verkstad med 2 rullportar.
Vid sidan finns även en innergård med portar att stänga om.
Stora delar av tomten utgörs av asfalterade hårdgjorda ytor varav stor del är inhägnade med låsbara grindar.

Byggår
1990
Energideklaration
Status
Genomförd (2024-03-04)
Prestanda
11 kWh/m2 år
Energiklass
A
Byggnaden
Grund
Betongplatta
Stomme
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isoler
Vatten/avlopp
Kommunalt anlutet vatten och avlopp. Fiber finns i gatan.
Uppvärmning
Värmepump luft/luft
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1

Ytor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Industri/verkstad
1 st
700 m²
144 000 kr/år
700 m²
144 000 kr/år

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Kommun
Vara
Gatuadress
Kungsgatan 34
Kommunalskatt
33,542%
Postnummer
534 34
Stad
Vara
Fast.beteckning
Dalian 9

Tomt

Area
3 589 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Försäkring
8 902 kr
Summa
8 902 kr
Taxeringsvärde
Typkod
325
Taxeringsår
2025
Hyreshusmark för lokaler
535 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
642 000 kr (1990)
Summa
1 177 000 kr

Karta

Andra objekt

Gunnar Wennerbergsgatan 4A

Hyreshus i Skara med hiss

Skara - Gunnar Wennerbergsgatan 4A

Pris: 5 900 000 kr

Vasagatan 9B

Utbildnings och boendefastighet (HVB)

Falköping - Vasagatan 9B

Se fler objekt