Falköping

Eriksgatan 4

Nu erbjuds en välskött kommersiell fastighet i Falköping med cirka 2 615 kvm uthyrd area. Fastigheten är fullt uthyrd till flera hyresgäster, vilket skapar en god riskspridning och stabila kassaflöden.
De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 1 165 000 kronor. Lokalerna håller god standard och är väl anpassade för verksamhets-, lager- och kontorsändamål.
Ett attraktivt investeringsobjekt med stark intjäningsförmåga, goda utvecklingsmöjligheter och ett strategiskt läge med närhet till viktiga kommunikationer.

Snabbfakta

Typ Industrifastighet
Tomtarea 7 584 kvm
Yta 2 615 kvm
Hyresintäkter 1 164 999 kr/år
Driftkostnad 535 457 kr/år
Mer fakta
Utgångspris
Kontakta mäklaren för mer information

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare / Transaktionsrådgivare
0500-480210 edward@forsbergshuset.se
Dela på Facebook

2 plans industrihus

2 plans industrihus ursprungligen byggt 1940 som kistfabrik. På 1980-talet tog Gelangs plåtslageri över fastigheten och började även renovera fastigheten och bedriva sin egen verksamhet i lokalerna.

Idag är fastigheten uppdelad i ett antal olika verksamhetslokaler, allt från byggföretag, måleriföretag till lokala föreningar såsom cykelklubb och dansklubb.

Byggår
1940
Byggnaden
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Plåtfasader från 2002
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 glas isoler från 2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1

Ytor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Garage
1 st
26 m²
12 240 kr/år
Parkering
1 st
-
15 400 kr/år
Kontor
2 st
201 m²
126 400 kr/år
Varmlager
2 st
620 m²
330 215 kr/år
Lager, Kontor
2 st
588 m²
256 244 kr/år
Lokal
3 st
802 m²
300 324 kr/år
Lokal, Lager
1 st
260 m²
82 608 kr/år
Lokal, Kontor
1 st
75 m²
33 768 kr/år
Förråd
1 st
25 m²
4 200 kr/år
Lokal, Förråd
1 st
18 m²
3 600 kr/år
2 615 m²
1 164 999 kr/år

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Kommun
Falköping
Gatuadress
Eriksgatan 4
Kommunalskatt
33,722%
Postnummer
521 35
Stad
Falköping
Fast.beteckning
Ägir 29

Tomt

Area
7 584 kvm

Ekonomi

Driftkostnader
Uppvärmning
407 281 kr
Vatten/avlopp
33 236 kr
Fastighetsskötsel
39 073 kr
El
55 867 kr
Summa
535 457 kr
Taxeringsvärde
Typkod
426
Taxeringsår
2025
Kontor
242 000 kr (1940)
Lager
563 000 kr (1940)
Lager
1 505 000 kr (1940)
Produktionslokal
929 000 kr (1940)
Industrimark
1 213 000 kr
Summa
4 452 000 kr

Karta

Andra objekt

Vasagatan 9B

Utbildnings och boendefastighet (HVB)

Falköping - Vasagatan 9B

Järnvägsgatan 38

Mindre hyreshus i Falköping

Falköping - Järnvägsgatan 38

Pris: 4 295 000 kr

Se fler objekt