Falköping

Bostadsbestånd i Falköping med omnejd

Ett attraktivt och välförvaltat fastighetspaket med starka kassaflöden och långsiktig utvecklingspotential. Paketet består av 5 hyresfastigheter, varav 3 är belägna i Falköping, samt 1 fastighet i Gudhem och 1 i Broddetorp.

Beståndet omfattar totalt 34 lägenheter med stabil efterfrågan och genererar årliga hyresintäkter om 3 539 473 kronor. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett diversifierat bostadsbestånd med trygg avkastning och god uthyrningsgrad.

Snabbfakta

Typ Hyresfastighet
Yta 2 431 kvm
Hyresintäkter 3 539 473 kr/år
Driftkostnad 374 251 kr/år
Mer fakta
Utgångspris
Kontakta mäklaren för mer information

Visning

Kontakta mäklare för bokning av visning.
Ansvarig mäklare

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare / Transaktionsrådgivare
0500-480210 edward@forsbergshuset.se
Dela på Facebook

Syrénvägen 1 - 5, Gudhem

Byggår
1990
Renovering
Löpande utbyte av varmvattenberedare - Flertalet utbytta till nyare modell Löpande underhåll och oljning av uteplatser 2020 Renovering trapphus 2020 Taktvätt och behandling 2023-2025 Byte fasadvirke, Tvätt och utvändig målning fasader inkl verandor och staket hängrännor, stuprör mm 2025 Byte gårdsbelysning, Fasadbelysning, entrébelysning, trapphusbelysning Installation av fiber till varje lägenhet 8 av 11 lägenheter renoverade.
Byggnaden
Grund
Krypgrund
Stomme
Tegel & Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luftburen elvärme (Hyresgästen står för uppvärmningskostnad)
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1
Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1 Byggnad 1

Falköpingsvägen 12 A-F, Broddetorp

Byggår
1990
Renovering
2019 Asfaltering parkeringsytor och gångar 2020 Taktvätt inkl. målning alla plåtdetaljer 2020 Omläggning alla plattor kring byggnaderna 2020 Byte gårdsbelysning 2025 Byte fasadvirke, verandavirke, staket uteplatser mm. 2025 Målning alla byggnader, samtliga detaljer – fasadhängrännor, stuprör fönster, dörrar mm 5 utav 6 lägenheter renoverade.
Byggnaden
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Egen värmepump i varje lägenhet (Hyresgästen står för uppvärmningskostnad)
Byggnad 2
Byggnad 2
Byggnad 2
Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2 Byggnad 2

Danska vägen 171, Falköping

Byggår
1957
Renovering
2020 Målning trapphus, källare, tvätt-/torkrum mm 2022 Målning garagelänga inkl. förrådsdel med väggar och plåttak 2023 Målad gavel på bostadsbyggnad inkl. vindskivor sims, fasad, balkongräcken, balkonggolv, plåtdetaljer mm 2025 invändig målning alla garage 2025 Ny bergvärmeanläggning Nytt tak fastighet och garagelänga Nya fönster inklusive källarfönster Nya stammar Ny el Nya kök Nya badrum Byggt gemensam uteplats, grusat upp extra p-platser Installation av fiber till varje lägenhet Samtliga lägenheter renoverade utav nuvarande ägare.
Byggnaden
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Målad Plåt
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnad 3
Byggnad 3
Byggnad 3
Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3 Byggnad 3

Danska vägen 169, Falköping

Byggår
1951
Renovering
2018 Ny asfalt + utökat parkeringsytan 2018 - Målad sockel, uteplats, balkonger tagit ner oregerliga träd och häckar, planterat nya buskar, häckar 2018 målat staket, oljat entrédörr mm 2018 målat inglasat uterum utvändigt, oljat golv och räcken mm. 2024 - Ny bergvärmeanläggning Installation av fiber till varje lägenhet Större delen av fönster utbytta Tak, stambyte, el Samtliga lägenheter renoverade utav nuvarande ägare.
Byggnaden
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Målad Plåt
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnad 4
Byggnad 4
Byggnad 4
Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4 Byggnad 4

Ångloksgatan 11

Byggår
1992
Renovering
2019-2025 Byte virke och målning av uteplatser/balkonger Oljning trädäck uteplatser Målning träfasader, fönster, förråd, stuprör plåtdetaljer mm Ny gårdsbelysning. Målning trapphus mm 2020 taktvätt och behandling – huskropp och förråd. 2024 Ny bergvärmeanläggning Samtliga lägenheter renoverade
Byggnaden
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnad 5
Byggnad 5
Byggnad 5
Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5 Byggnad 5

Ytor

Typ
Antal
Area
Hyresintäkter
Bostäder
34 st
2 431 m²
3 369 073 kr/år
Parkering
1 st
-
170 400 kr/år
2 431 m²
3 539 473 kr/år

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Hyresfastighet
Kommun
Falköping
Gatuadress
Bostadsbestånd i Falköping med omnejd
Kommunalskatt
33,722%
Postnummer
Stad
Falköping, Gudhem & Broddetorp
Fast.beteckning
Ambjörntorp 2:71, Blåhaken 10, Fjällåkra 2:44, Kremlan 7 & Kremlan 8

Ekonomi

Driftkostnader
Försäkring
51 679 kr
Vatten/avlopp
118 823 kr
Renhållning
39 468 kr
El
164 281 kr
Summa
374 251 kr

Karta

Andra objekt

Järnvägsgatan 38

Mindre hyreshus i Falköping

Falköping - Järnvägsgatan 38

Pris: 4 295 000 kr

Vasagatan 9B

Utbildnings och boendefastighet (HVB)

Falköping - Vasagatan 9B

Se fler objekt