Skövde
Horsås Ängsliden
Välkommen till denna pärla i utkanten av Trädgårdsstaden där vi hittar detta 1 ½-planshus som nu väntar på nya ägare att sätta sin prägel på. Uppfört på en tomt om ca 10.000 kvm bjuder det på en stor kontrast till bebyggelsen på andra sidan vägen där etapp 4 i trädgårdsstaden förbereds. Till fastigheten hör dessutom ett skogsskifte om ca 2,6 ha ett par kilometer norrut utmed ån Ösan som även inkluderar rätten till kräftfiske. Låga driftkostnader med egen ved om man vill elda i vedpannan eller så använder man den nyare luft/vatten värmepumpen.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 134 m²
- Biarea: 15 m²
- Tomtarea: 36 561 m²
- Byggår: 1979
Utgångspris
3 985 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Fastigheten
Stor fastighet om totalt ca 3,6 ha fördelat på tomten om 1ha och skogsskifte 2,6 ha. Tomten ger gott om utrymme för den trädgårdsintresserade och ramas dessutom in av bl.a en porlande bäck i tomtgräns. Fastigheten är tvådelad så förutom tomtmarken finns även ett skogsskifte om ca 2,5 ha ett par kilometer norrut utmed ån Ösan som också inkluderar rätten till kräftfiske.
Huset
Huvudbyggnaden består av en 1 ½-plansvilla om ca 134 kvm med ett praktiskt vidbyggt garage. Här välkomnas du av en solig balkong i västerläge, som nyligen fått en friare vy och kvällssol tack vare röjning inför nybyggnation på andra sidan vägen. På baksidan finner du en relativt nybyggd takförsedd altan för avkopplande stunder. Villan har till stor del målats om på senare år samt fått ett uppgraderat värmesystem. Den nyare luft/vattenvärmepumpen, kompletteras av en vedpanna och erbjuder en kostnadseffektiv lösning - särskilt fördelaktigt med tanke på fastighetens egna skogsområde. Ett idealiskt val för den som önskar hålla driftskostnaderna låga.
Entréplan
Välkommen in i huset där vi möts av en stor hall som blir navet till övriga utrymmen i huset. Rakt fram hittar vi ett rymligt vardagsrum som ligger i fil med matsalen och även har utgång till baksidan uteplats. Vidare hittar vi köket som är rymligt med stommar hela vägen upp tak och gott om förvaring. Fullstora kyl och frys samt spis/ugn och köksfläkt är vad som finns i vitvaruväg. Badrummet är i äldre standard men har kompletterats med en modernare duschkabin som bjuder på diverse avkopplande funktioner. I entréplan finns även tvättstuga samt pannrum och en anslutande groventré.
Övre plan
En trappa upp möts vi av en stor möblerbar hall med tre anslutande sovrum i varierad storlek med det största direkt till höger. Från hallen når vi framsidans balkong med vy in över kvällssolen och Billingen. Även i övre plan finns badrum, här med badkar för sköna avkopplande stunder. Vägghängd wc, och bidé gör det enkelt att hålla rent.
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Byggnadsår
- 1979
- Fastighetsbeteckning
- Skövde 5:4
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 134 m²
- Biarea
- 15 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Grävd brunn som även betjänar grannfastighet. Avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration.
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump samt vedpanna
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 36 561 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
- El
- 15 000 SEK
- V/A
- 1 000 SEK
- Sotning
- 500 SEK
- Vägförening
- 100 SEK
- Renhållning
- 2 400 SEK
- Försäkring
- 5 000 SEK
- Total driftkostnad
- 24 000 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Driftskostnaderna är till stor del uppskattade och kan givetvis variera mycket inte minst beroende på hur man använder värmesystemet.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 525 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2023
- Typkod
- 199, Lantbruksenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 2 187 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Ej utförd
