Skövde
Bäckaskogsvägen 4A
Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet på attraktivt läge med utrymmen både för lager/verkstad samt kontor och personalytor. Idag är hela fastigheten uthyrd till en och samma hyresgäst med hyresintäkter om 440 000:- men nuvarande hyresgäst kommer att flytta ut senast sommaren 2025. Om en köpare önskar få tillgång till fastigheten tidigare kan även den möjligheten finnas. Nuvarande hyresgäst har ett kontrakt där drift, underhåll och fastighetskatt åligger hyresgäst vilket gör att enbart fastighetens försäkring belastar fastighetsägaren. Affären görs i bolagsform. Välkommen att kontakta oss för mer information.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Industrifastighet
- Tomtarea: 2 245 m²
- Yta: 506 m²
- Hyresintäkter: 442 000 SEK/år
- Driftskostnader: 12 000 SEK/år
Utgångspris
5 345 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Kontor/Verkstadsfastighet
Ursprungligen ett Annebergshus som byggdes till kontor och har sedan tillbyggt i omgångar för att passa verksamheten. Kontorsdel utgörs idag utav tre stycken separata kontor + ett öppet kontorslandskap. Köksdel med matsal samt personalutrymmen, omklädningsrum med dusch och även två toaletter. Utöver detta finns även ett utrymme som nyttjas för lite utbildning/konferens. I anslutning ligger även verkstad samt lagerytor med två portar in.
- Byggår
- 1977 tillbyggd 1984
- Byggnaden
- Grundläggning
- Krypgrund + Betongplatta på tillbyggnad
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongpannor
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Mekanisk FT, OVK Godkänd
- VA
- Kommunalt
- Uppvärmning
- 2 st Luft/Luftvärmepump + direkt el
- Bredband
- Fiber
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Industri/verkstad | 1 | 506 m² | 442 000 SEK | 874 SEK | ||||
| Summa | 506 m² | 442 000 SEK | ||||||
Planritning
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Industrifastighet
- Fastighetsbeteckning
- Timboholm 2
- Kommun
- Skövde
- Kommunalskatt
- 33,367
- Gatuadress
- Bäckaskogsvägen 4A
- Postnummer
- 54134
- Stad
- Skövde
Tomt
- Area
- 2 245 m²
- Beskrivning
- Väl inhägnad tomt med grindar samt en infart. Tomten utgörs mestadels utav asfalterad parkering, lite hårdgjorda ytor för container/avfallshantering samt gräsmatta.
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 1 641 000 SEK
- Driftskostnad/år
- Försäkring
- 12 000 SEK
- Total driftkostnad
- 12 000 SEK
