Skövde
Kapellvägen 64B
Välplanerat och välskött radhus i omtyckta Dälderna! Detta trivsamma boende i två plan erbjuder fyra sovrum, fräscht kök och smakfulla badrum. I soligt söderläge hittar vi altan och egen gräsmatta – perfekt för avkoppling eller grillmiddagar med familj och vänner. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, nära skolor och vackra promenadstråk och handel.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 128 m²
- Biarea: 8 m²
- Tomtarea: 158 m²
- Byggår: 1989
Utgångspris
3 145 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Huset/Omgivning
Med närhet till natur, rekreationsområden, shopping, lekplats precis utanför dörren och smidig kommunikation, är detta det perfekta boendet för familjelivet. Att dessutom mycket av det yttre underhållet och skötsel av fastigheten finns i samfällighetens ansvar gör det till ett bekvämt boende för dig som vill tänka på annat. Bl.a. har man precis lagt nytt tak. Parkering finns med både carport och parkeringsplats ett stenkast bort och följer med bostaden.
Uteplats
I soligt söderläge finner vi baksidan med en lättskött trädgård och uteplats. Närheten till vardagsrummet gör den lättillgänglig och till en naturlig plats att glida iväg till för att umgås, läsa, äta eller bara koppla av. Den höga integriteten upprätthålls av tujor och plank som skyddar mot insyn, och skulle solen bli för stark finns en rejäl markis att enkelt dra ut för att skapa skugga.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring bakom skjutdörrar.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en ljus och rymlig miljö med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Golvet som löper genom nästan hela huset skapar en snygg och enhetlig känsla. Här finns också utgången till en baksidan uteplats.
Kök
Ljust och rymligt kök med gott om förvaring och sedvanliga vitvaror som spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstora kyl och frys. Här finns också en rymlig matplats med plats för upp till sex personer.
Sovrum/Kontor
I huset finns fyra sovrum i varierande storlekar, ett på entréplan och de övriga tre en trappa upp, där det dessutom finns ett litet kontor inrett mellan sovrummen i den övre hallen. Gott om förvaring erbjuds både i garderober och i klädkammare på båda planen.
Badrum
Huset har två badrum båda med duschmöjlighet som effektivt kapar köbildningen på morgonen, smakfullt renoverade i tidlösa färger med badkar i entréplan och en modern dusch med duschvägg i övre plan.
Tvättstuga
Innanför köket hittar vi tvättstugan. Här erbjuds effektiv arbetsyta, komplett med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Intill hittar du även husets frånluftsvärmepump.
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Byggnadsår
- 1989
- Fastighetsbeteckning
- Kapellet 6
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 128 m²
- Biarea
- 8 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Tak
- Betongpannor (2024)
- Grundläggning
- Krypgrund
Tomt
- Area
- 158 m²
Ekonomi
- Driftskostnad/år (5 personer i hushållet)
- El
- 16 960 SEK
- Vägförening
- 54 480 SEK
- Försäkring
- 4 050 SEK
- Total driftkostnad
- 75 490 SEK
- Kommentar driftskostnader
- I samfällighetsavgiften ingår mycket yttre underhåll av fastigheten som tak, fasad, fönster samt skötsel och underhåll av de gemensamma ytorna som carport, p-platser, lekpark, förrådsutrymmen, gårdsbelysning, dränering m.m. Även VA ingår i avgift. Nyligen gjordes bl.a. ett takbyte.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 525 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 1 967 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2021-11-16
- Energiförbrukning
- 38 kWh/m² och år
- Energiklass
- B
