Lidköping
Änghagsgatan 23
På Änghagsgatan i Lidköping har vi en kombinerad kontor/verkstad och padelfastighet uppförd 2018 samt 2021. Välbyggt med gedigna materialval och genomtänkta lösningar gör detta till en fastighet som är tacksam att förvalta vidare. Fastigheten består av två byggnader varav den ena byggd 2018 är kontor och verkstad medan den andra delen byggd 2021 som höglager med 8,20 meter upp till balk där det idag är padelverksamhet. Fullt uthyrd med långa kontrakt med 100% index och kallhyror. Totala hyresintäkter på 689 136:- per år med det mesta drift & underhåll bekostas av hyresgäst. Välkommen att höra av dig till oss för mer information.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Industrifastighet
- Tomtarea: 3 459 m²
- Yta: 958 m²
- Hyresintäkter: 689 136 SEK/år
- Driftskostnader: 15 000 SEK/år
Utgångspris
9 500 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Enplans kontor med lager
Välplanerad byggnad med personalutrymmen i form utav omklädning, dusch, matsal samt tre kontor. Här finner vi även verkstadsdel med lager.
- Byggår
- 2018
- Byggnaden
- Grundläggning
- Betongplatta med golvvärme
- Stomme
- Stål
- Fasad
- Betongsockel samt sandwich element därovan
- Tak
- Gummiduk
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt silver
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- FTX
- Kyla
- Frikyla via FTX
- VA
- Kommunalt anslutet
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Bredband
- Fiber finns indraget
Höglager / Padelhall
Byggnad uppförd 2021 med platta på mark med golvvärme och 8,20m upp till invändig balk. FTX system för ventilation och lätt anpassningsbar till andra verksamheter än nuvarande. Här finns även omklädningsutrymme, dusch wc mm samt ett entresol med fläktrum. Indstriport finns den dag man ej bedriver nuvarande verksamhet i lokalerna.
- Byggår
- 2021
- Byggnaden
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Stål
- Fasad
- Fasadskivor
- Tak
- Gummiduk
- Utvändigt plåtarbete
- Aluzink
- Ventilation
- FTX, Godkänd 2022
- VA
- Kommunalt anslutet
- Uppvärmning
- Bergvärme samt Luft/Luft
- Bredband
- Fiber finns installerat
Omgivning
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Kontor - verkstad | 1 | 356 m² | 386 736 SEK | 1 086 SEK | ||||
| Varmlager (Padelgaraget) | 1 | 602 m² | 302 400 SEK | 502 SEK | ||||
| Summa | 958 m² | 689 136 SEK | ||||||
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Industrifastighet
- Fastighetsbeteckning
- Sotriskan 2
- Kommun
- Lidköping
- Kommunalskatt
- 32,998
- Gatuadress
- Änghagsgatan 23
- Postnummer
- 53140
- Stad
- Lidköping
Tomt
- Area
- 3 459 m²
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 2 523 000 SEK
- Fastighetsmoms
- Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad
- Driftskostnad/år
- Försäkring
- 15 000 SEK
- Total driftkostnad
- 15 000 SEK
