Tibro
Gåsvägen 7
I populära Fagersanna vid sjön Örlen kan vi nu erbjuda ett nyuppfört enplanshus utav JB-Villan med närhet till vattnet. Energieffektivt hus med stora fönsterpartier och en härlig social planlösning som sammanför sällskapsdelar på ett naturligt sätt gör detta till en nybyggnadsdröm för många. Utöver huset är det dessutom ett varmgarage om 35 kvm med plats för kanske antingen en bil eller båt. För den som är snabb och önskar finns viss möjlighet till påverkan utav materialval och inflyttning är planerad till sommaren. Här bor du med låga driftskostnader tack vare frånluftsvärmepump och energieffektivt hus samtidigt som det är befriat från fastighetsavgift första 15 åren. Välkommen att kontakta oss för mer information och låt din dröm bli verklighet.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 5
- Boarea: 149,80 m²
- Tomtarea: 1 061 m²
- Byggår: 2023
Utgångspris
4 245 000 SEK
Visning
29 mars
Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning
Bilder
Exteriör
På en utav områdets bästa tomter om 1061 kvm finner vi denna JB-Villa med liggande träpanel och stora fönsterpartier. Fristående garagebyggnad och stor uppfart framför. Fastigheten säljs med grovplanerad tomt som gör att det finns möjlighet för köparen att få skapa sitt eget.
Huset
Välplanerad bostad med tre sovrum, dubbla badrum/wc, tvättstuga, allrum samt en fantastisk sällskapsdel med vardagsrum och kök. Köket är ifrån Vedum med köksö och även i tvätt och badavdelning är inredning ifrån Vedum. Ryggåstak mellan kök och vardagsrum där den invändiga takhöjden går upp i nock för en exklusiv och rymlig känsla.
Garage
Uppvärmt garage med betongplatta på mark och vitmålade väggar. Förberett med elektrisk garageport för ett smidigt användande.
Omgivning
I populära Fagersanna bor du i familjevänligt område med sjön Örlen vid dina fötter. Det byggs ny skola F-6 och finns även 24/7 butik i området för att kunna handla in det man behöver. Närhet till Tibro och knappt tre mil till Skövde ger goda kommunikations möjligheter för arbete eller handel.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Byggnadsår
- 2023
- Fastighetsbeteckning
- Spaden 1
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 149,80 m²
- Areakälla
- Enligt ritning
- V/A
- Kommunalt vatten och avlopp
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Ventilation
- Mekanisk via frånluftsvärmepump
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 061 m²
- Tomttyp
- Grovplanerad tomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- Uppvärmning
- 12 000 SEK
- El
- 6 000 SEK
- V/A
- 4 000 SEK
- Renhållning
- 1 500 SEK
- Försäkring
- 3 500 SEK
- Total driftkostnad
- 27 000 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Driftskostnader enligt schablon Då huset ännu ej är färdigställt är fastigheten taxerad som tomt, men när huset är färdigt skall fastigheten taxeras till taxeringskod 220. Då inträder 15 års skattefrihet från fastighetsskatt enl nuvarande bestämmelser.
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 3 190 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2022
- Typkod
- 210, Småhusenhet, tomtmark
- Summa taxeringsvärde
- 319 000 SEK
