Skövde

Fabriksgatan 5

Strax utanför Skövde ca 6 km från torget finner vi denna fastighet med en bruksarea på 3257 kvadratmeter samt stora hårdgjorda ytor för större fordon. Stor kontorsdel i anslutning till verkstäder/garage gör det till en optimal fastighet för flertalet verksamheter som är i behov av både kontorsytor och förvaring av fordon samt verkstad. Hyresavtal på hela fastigheten fram till 2024-09-30, därefter finns det möjlighet för köpare att disponera fastigheten alternativt hitta nya hyresgäster. Väl underhållen fastighet och senast 2016 gjordes en större tillbyggnad och renovering som gör att den idag håller en hög standard många år framöver. Hyresintäkter idag på 1 400 000:- ex moms kallhyra med all drift och underhåll på hyresgästen, gör det till en god investering samtidigt som du har gott om tid att hitta nya hyresgäster innan nuvarande kontrakt löper ut. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information. Affären görs i bolagsform.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 12 850 m²
  • Yta: 3 257 m²
  • Hyresintäkter: 1 400 000 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

14 500 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED08DED125A1044B0C9DD3A7CA3B5D593B

Extra kontakt

Edward Forsberg

Mäklarassistent

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Kontor i 2-plan m källare

2-plan med källare som inrymmer cirka 25 kontorsrum och delvis öppna kontorslandskap. Gott om konferensutrymmen, personaldelar samt flertalet toaletter i bra skick.

Byggår
1964 & 2016
Renovering
Helrenoverad och tillbyggd 1989 samt nu senast 2016.
Hiss
Ja, Personhiss (500kg)
Byggnaden
Grundmur
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel & Fiberplattor
Tak
Falsad Plåt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
FTX till kontorsdel ny 2016
VA
Kommunalt anslutet vatten och avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme (Väggelement till kontorsdel)
Bredband
Fiber

Garage och verkstäder

Del av huvudbyggnaden med garage och verkstadsdel om cirka 2100 kvm med invändig takhöjd om 4,2m och 21 lastbilsportar för god tillgänglighet med större fordon. Här finner vi dessutom två stycken oljeavskiljare.

Byggår
1964, 1989 renov 2016
Renovering
Renoverad och tillbyggd 1989 samt 2016
Byggnaden
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Stål/Betong
Fasad
Plåt
Tak
Papp samt plåt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
VA
Kommunalt anslutet med två oljeavskiljare. Tvätthall med återvinningsanläggning
Uppvärmning
Fjärrvärme med aerotempers

Omgivning

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Kontor och verkstäder 1 3 257 m² 1 400 000 SEK 430 SEK
Summa 3 257 m² 1 400 000 SEK

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Fastighetsbeteckning
Hene 18:62
Kommun
Skövde
Kommunalskatt
33,348
Gatuadress
Fabriksgatan 5
Postnummer
54157
Stad
Skövde

Tomt

Area
12 850 m²
Beskrivning
Nästintill helt asfalterad tomt med gott om plats för parkering, uppställning av fordon samt körytor.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 938 000 SEK
Driftskostnad/år

Karta

Andra objekt

Se fler objekt