Skövde

Fabriksgatan 5

Strax utanför Skövde ca 6 km från torget finner vi denna fastighet med en bruksarea på 3257 kvadratmeter samt stora hårdgjorda ytor för större fordon. Stor kontorsdel i anslutning till verkstäder/garage gör det till en optimal fastighet för flertalet verksamheter som är i behov av både kontorsytor och förvaring av fordon samt verkstad. Hyresavtal på hela fastigheten fram till 2024-09-30, därefter finns det möjlighet för köpare att disponera fastigheten alternativt hitta nya hyresgäster. Väl underhållen fastighet och senast 2016 gjordes en större tillbyggnad och renovering som gör att den idag håller en hög standard många år framöver. Hyresintäkter idag på 1 400 000:- ex moms kallhyra med all drift och underhåll på hyresgästen, gör det till en god investering samtidigt som du har gott om tid att hitta nya hyresgäster innan nuvarande kontrakt löper ut. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information. Affären görs i bolagsform.

Översikt

Snabbfakta

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 12 850 m²
Yta: 3 257 m²
Hyresintäkter: 1 400 000 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

14 500 000 SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Extra kontakt

Edward Forsberg

Mäklarassistent

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Kontor i 2-plan m källare

2-plan med källare som inrymmer cirka 25 kontorsrum och delvis öppna kontorslandskap. Gott om konferensutrymmen, personaldelar samt flertalet toaletter i bra skick.

Byggår

1964 & 2016

Renovering

Helrenoverad och tillbyggd 1989 samt nu senast 2016.

Hiss

Ja, Personhiss (500kg)

Byggnaden

Grundmur: Betong
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel & Fiberplattor
Tak: Falsad Plåt
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX till kontorsdel ny 2016
VA: Kommunalt anslutet vatten och avlopp.
Uppvärmning: Fjärrvärme (Väggelement till kontorsdel)
Bredband: Fiber

Garage och verkstäder

Del av huvudbyggnaden med garage och verkstadsdel om cirka 2100 kvm med invändig takhöjd om 4,2m och 21 lastbilsportar för god tillgänglighet med större fordon. Här finner vi dessutom två stycken oljeavskiljare.

Byggår

1964, 1989 renov 2016

Renovering

Renoverad och tillbyggd 1989 samt 2016

Byggnaden

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Stål/Betong
Fasad: Plåt
Tak: Papp samt plåt
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
VA: Kommunalt anslutet med två oljeavskiljare. Tvätthall med återvinningsanläggning
Uppvärmning: Fjärrvärme med aerotempers