Lidköping

Traversgatan 4

I expansiva Kartåsenområdet i Lidköping kan vi nu erbjuda en strategiskt välplacerad industri/verksamhetsfastighet som fått sig ett ansiktslyft det senaste åren och idag har stabila hyresgäster. Ett stenkast ifrån exempelvis Biltema gör området attraktivt och välbesökt, perfekt för de verksamheter som idag huserar i lokalerna. Uthyrda ytor om 737 kvm samt ett tält med kall-lager ger hyresintäkter om ca 755 000:- per år samt låga driftskostnader då mycket täcks utav hyresgästerna. Ett utmärkt förvaltningsobjekt med goda framtidsutsikter och en bra avkastning. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information. Affären görs i bolagsform.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 5 000 m²
  • Yta: 737 m²
  • Hyresintäkter: 755 316 SEK/år
  • Driftskostnader: 26 000 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

9 900 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED08DED125A1044B0C9DD3A7CA3B5D593B

Extra kontakt

Edward Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

Industrihall i 2 plan

Byggår
1987 renoverad 2019-20
Renovering
Ny plåtfasad. Nya wc och kök
Antal våningar
1
Byggnaden
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Målad Plåt
Fönster
2 och 3 glas
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
VA
Kommunalt anslutet vatten och avlopp.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Fiber finns indraget

Omgivning

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Butiker 1 527 m² 497 820 SEK 945 SEK
Industri/verkstad 1 210 m² 212 436 SEK 1 012 SEK
Kallager 1 45 060 SEK
Summa 737 m² 755 316 SEK

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Fastighetsbeteckning
Kalkstenen 2
Kommun
Lidköping
Kommunalskatt
32,998
Gatuadress
Traversgatan 4
Postnummer
53140
Stad
Lidköping

Tomt

Area
5 000 m²
Beskrivning
Hårdgjorda ytor med gott om parkering.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 948 000 SEK
Fastighetsmoms
Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad
Driftskostnad/år
Försäkring
10 000 SEK
V/A
6 000 SEK
Fastighetsskötsel
5 000 SEK
Övrigt
5 000 SEK
Total driftkostnad
26 000 SEK

Karta

Andra objekt

Se fler objekt