Lidköping
Traversgatan 4
I expansiva Kartåsenområdet i Lidköping kan vi nu erbjuda en strategiskt välplacerad industri/verksamhetsfastighet som fått sig ett ansiktslyft det senaste åren och idag har stabila hyresgäster. Ett stenkast ifrån exempelvis Biltema gör området attraktivt och välbesökt, perfekt för de verksamheter som idag huserar i lokalerna. Uthyrda ytor om 737 kvm samt ett tält med kall-lager ger hyresintäkter om ca 700 000:- per år samt låga driftskostnader då mycket täcks utav hyresgästerna. Ett utmärkt förvaltningsobjekt med goda framtidsutsikter och en bra avkastning. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information. Affären görs i bolagsform.

Översikt
Snabbfakta
- Typ: Industrifastighet
- Tomtarea: 5 000 m²
- Yta: 737 m²
- Hyresintäkter: 697 788 SEK/år
- Driftskostnader: 26 000 SEK/år
Utgångspris
9 900 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning


Bilder
Industrihall i 2 plan
- Byggår
- 1987 renoverad 2019-20
- Renovering
- Ny plåtfasad. Nya wc och kök
- Antal våningar
- 1
- Byggnaden
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Stål
- Fasad
- Plåt
- Tak
- Plåt
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Fönster
- 2 och 3 glas
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- VA
- Kommunalt anslutet vatten och avlopp.
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Bredband
- Fiber finns indraget
Ytor
Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
Butiker | 1 | 527 m² | 454 140 SEK | 862 SEK | ||||
Industri/verkstad | 1 | 210 m² | 199 440 SEK | 950 SEK | ||||
Kallager | 1 | 44 208 SEK | ||||||
Summa | 737 m² | 697 788 SEK |
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Industrifastighet
- Fastighetsbeteckning
- Kalkstenen 2
- Kommun
- Lidköping
- Kommunalskatt
- 32,998
- Gatuadress
- Traversgatan 4
- Postnummer
- 53140
- Stad
- Lidköping
Tomt
- Area
- 5 000 m²
- Beskrivning
- Hårdgjorda ytor med gott om parkering.
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 2 948 000 SEK
- Fastighetsmoms
- Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad
- Driftskostnad/år
- Försäkring
- 10 000 SEK
- V/A
- 6 000 SEK
- Fastighetsskötsel
- 5 000 SEK
- Övrigt
- 5 000 SEK
- Total driftkostnad
- 26 000 SEK