Mariestad
Torsö Brofästet 25
En bit upp från stranden med höjd som ger vyer utöver Torsösundet har vi nu möjlighet att presentera ett hållbart boendealternativ för framtiden. En stor tomt om 1161 kvm med ett modernt boende i form av nybyggt hus med solenergi som ger låga driftskostnader.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 3
- Boarea: 105 m²
- Biarea: 38 m²
- Tomtarea: 1 161 m²
- Byggår: 2023
Utgångspris
3 545 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Huset
Huset uppförs utav Solvillor och är ett enplans lösvirkeshus med möjligheter för dig som köpare att påverka. Nyckelfärdigt boende med fina materialval och en luftig planlösning. Komplett hus med inbyggt varmgarage samt förråd och ett integrerat solcellstak som ger ytterst låga driftskostnader. För vidare information kring objektet är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.
Tomt
Tomten ligger en liten bit upp från vattnet med höjd som ger vyer över Torsösundet. Fastigheten har vatten och avlopp via Sundets VA förening samt fiber i tomtgräns. Markarbeten inför uppförandet av huset tillkommer för köparen.
Omgivning
Ett härligt sjöläge med vyer över Vänern och har man båt kan man lätt nå den fina Vänerskärgården för både sol och bad men även utmärkt fiske. Många bra restauranger finns på båtavstånd såväl Mariestad, Sjötorp och Laxhall. Rakt över bron ligger Brygghuset med restaurang/pizzeria och liten servicebutik. För barnfamiljer ligger Torsö skärgårdskola endast 2 km bort (förskola samt 1-6 klass). Det finns även möjlighet till båtplats i den egna marinan i området.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Byggnadsår
- 2023
- Fastighetsbeteckning
- Sundet 3:85
- Nyproduktion
- True
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 105 m²
- Biarea
- 38 m²
- Areakälla
- Areorna är uppskattade fr ritning
- V/A
- Vatten och avlopp genom samfällighet som fastigheten är del i. Fiber i tomtgräns
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
- Ventilation
- Mekanisk via frånluftsvärmepump
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Tak
- Sadeltak med byggnadsintegrerade solceller
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 161 m²
- Tomttyp
- Tomten planeras av köparen
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 5 000 SEK
- V/A
- 3 000 SEK
- Vägförening
- 3 000 SEK
- Renhållning
- 1 600 SEK
- Försäkring
- 3 500 SEK
- Total driftkostnad
- 16 100 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Ett hus från Solvillor producerar så mycket el som huset förbrukar och oftast lite till genom det effektiva soltaket. Fastighetskatt kommer ej att utgå de första 15 åren när huset är uppfört och taxerat enl nuvarande regelverk
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 1 530 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 210, Småhusenhet, tomtmark
- Summa taxeringsvärde
- 153 000 SEK
Karta
Andra objekt
