Tibro
Säbygatan 6 med byggrätt
Mycket välbeläget mindre hyreshus med anor från tidigt 1900-tal. ROT-renoverat sent 1980-tal. Ägarlägenhet finns ledig för köparen längst upp i huset om 100 kvm. Försäljningen kan göras som både bolagsaffär eller som en ren fastighetsaffär.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Bostadsfastighet
- Tomtarea: 2 156 m²
- Yta: 345 m²
- Hyresintäkter: 321 000 SEK/år
- Driftskostnader: 65 323 SEK/år
Utgångspris
3 285 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
2 1/2 planshyreshus
- Byggår
- 1929
- Renovering
- I samband med ROT-renoveringen sent 1980-tal tilläggsisolerades huset, fönster byttes, stammar drogs nya för VA och el. Kök och våtrum mestadels från sent 1980-tal.
- Byggnaden
- Grundmur
- Natursten
- Grundläggning
- Krypgrund med liten källare
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongpannor
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- Självdrag
- VA
- Kommunalt anslutet vatten och avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Bredband
- Fiber finns indraget.
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Bostäder | 3 | 345 m² | 312 000 SEK | 904 SEK | ||||
| Garage | 3 | 9 000 SEK | ||||||
| Summa | 345 m² | 321 000 SEK | ||||||
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Bostadsfastighet
- Fastighetsbeteckning
- Ärlan 1
- Kommun
- Tibro
- Kommunalskatt
- 33,448
- Gatuadress
- Säbygatan 6 med byggrätt
- Postnummer
- 54331
- Stad
- Tibro
Tomt
- Area
- 2 156 m²
- Beskrivning
- Stor tomt med byggrätt för hyreshus
Delade ytor
- Beskrivning
- Varje lägenhet har egen tvättmaskin.
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 2 325 000 SEK
- Driftskostnad/år
- Uppvärmning
- 35 000 SEK
- Försäkring
- 6 000 SEK
- V/A
- 14 250 SEK
- Renhållning
- 8 573 SEK
- El
- 1 500 SEK
- Total driftkostnad
- 65 323 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Separat elmätare på varje lägenhet. Övrig fastighetsel är räknad på 1200 kwh/år. I taxeringen ingår en Lokalbyggnad som idag är riven.
