Tibro

Säbygatan 6 med byggrätt

Mycket välbeläget mindre hyreshus med anor från tidigt 1900-tal. ROT-renoverat sent 1980-tal. Den stora tomten har en byggrätt för nyproduktion av bostäder i 2 plan samt inredd vind om 800 kvm.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 156 m²
  • Yta: 345 m²
  • Hyresintäkter: 321 000 SEK/år
  • Driftskostnader: 65 323 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

4 245 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED08DED125A1044B0C9DD3A7CA3B5D593B

Extra kontakt

Edward Forsberg

Mäklarassistent

0500-480210

edward@forsbergshuset.se

Bilder

2 1/2 planshyreshus

Byggår
1929
Renovering
I samband med ROT-renoveringen sent 1980-tal tilläggsisolerades huset, fönster byttes, stammar drogs nya för VA och el. Kök och våtrum mestadels från sent 1980-tal.
Byggnaden
Grundmur
Natursten
Grundläggning
Krypgrund med liten källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Målad Plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
VA
Kommunalt anslutet vatten och avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Fiber finns indraget.

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Bostäder 3 345 m² 312 000 SEK 904 SEK
Garage 3 9 000 SEK
Summa 345 m² 321 000 SEK

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Bostadsfastighet
Fastighetsbeteckning
Ärlan 1
Kommun
Tibro
Kommunalskatt
32,951
Gatuadress
Säbygatan 6 med byggrätt
Postnummer
54331
Stad
Tibro

Tomt

Area
2 156 m²
Beskrivning
Stor tomt med byggrätt för hyreshus

Delade ytor

Beskrivning
Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 325 000 SEK
Driftskostnad/år
Uppvärmning
35 000 SEK
Försäkring
6 000 SEK
V/A
14 250 SEK
Renhållning
8 573 SEK
El
1 500 SEK
Total driftkostnad
65 323 SEK
Kommentar driftskostnader
Separat elmätare på varje lägenhet. Övrig fastighetsel är räknad på 1200 kwh/år. I taxeringen ingår en Lokalbyggnad som idag är riven.

Karta

Andra objekt

Se fler objekt