Falköping

Postgårdsgatan 13

Med fint läge på stor inhägnad hörntomt ligger denna kombinerade kontor och lager/verkstadsfastighet med stora hårdgjorda parkerings och körytor. Fastigheten uppfördes ursprungligen för Telias verksamhet i Falköping men de är sedan 2000 ej kvar i fastigheten, endast en 3 G mast minner om dess historia. Om önskemål finns kan viss yta frigöras för köparen.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 8 386 m²
  • Yta: 1 949 m²
  • Hyresintäkter: 794 991 SEK/år
  • Driftskostnader: 94 100 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

6 745 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

Enplans kontor

Kontorsfastighet i ett plan uppförd 1973 samt tillbyggd 1985. Byggnaden är på 437 kvm lokalarea till största del uthyrd till Falköpings sotningsdistrikt.

Byggår
1973 tillbyggd 1985
Energideklaration
Status
Genomförd
Utförandedatum
2022-09-01
Energiförbrukning
68 kWh/m² och år
Energiklass
D
Byggnaden
Grundmur
Lättbetong
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Stenskivor
Tak
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 & 3-glas
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
VA
Kommunalt anslutet vatten och avlopp
Uppvärmning
Värmepump Luft/vatten 2021 samt tillskott från Pellets via kulvert
Bredband
Fiber finns installerat

Enplans lager/verkstad

Lager - verkstadshall om ca 1 300 kvm fullt uthyrd med verkstad och lagerlokaler uppförd 1973. Stora hårdgjorda ytor runt omkring för uppställning samt körytor.

Byggår
1973
Energideklaration
Status
Genomförd
Utförandedatum
2022-09-01
Energiförbrukning
68 kWh/m² och år
Energiklass
D
Byggnaden
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Duk 2016
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas
VA
Kommunalt VA
Uppvärmning
Hyrs ut kallt

Carportar

Carport med ca 10 platser med bra takhöjd för lagring

Byggår
1973

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Kontor 1 437 m² 238 980 SEK 547 SEK
Industri/verkstad 8 1 296 m² 476 314 SEK 368 SEK
Skärmtak/carport 3 216 m² 32 496 SEK 150 SEK
3 G mast 2 47 201 SEK
Summa 1 949 m² 794 991 SEK

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Kontorsfastighet
Fastighetsbeteckning
Mikrometern 1
Kommun
Falköping
Kommunalskatt
33,691
Gatuadress
Postgårdsgatan 13
Postnummer
52136
Stad
Falköping

Tomt

Area
8 386 m²

Delade ytor

Beskrivning
I ovanstående ytor ingår Wc-Duschrum i kontorshuset för hyresgäster i hallen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 911 000 SEK
Fastighetsmoms
Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad
Driftskostnad/år
Uppvärmning
10 000 SEK
Försäkring
9 000 SEK
V/A
9 000 SEK
Renhållning
600 SEK
El
60 000 SEK
Övrigt
5 500 SEK
Total driftkostnad
94 100 SEK

Karta

Andra objekt

Se fler objekt