Skövde
Skräddargårdsvägen 2
Med lantligt läge på liten återvändsgata, men ändå mitt i stan ligger denna enplansvilla med en totalyta om ca 250 kvm varav hälften i den bostadsinredda källaren. Stort ombonat uterum samt generösa terrasser i söderläge.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 7
- Boarea: 127 m²
- Biarea: 150 m²
- Tomtarea: 1 137 m²
- Byggår: 1987
Utgångspris
6 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Ett läge med lite av "bullerbykänsla" på en liten skyddad återvändsgränd i ett område utan genomfartstrafik. Lummigt och grönt men ändå så nära till allt. Den stora tomten är välplanerad med generösa hårdgjorda ytor med gott om plats för parkering samt mycket gröna växter som ger skydd på rätt ställen. En mycket välbyggd villa i lösvirke med stor omsorg om energi med för sin tid ovanligt dimensionerad isolering vilket resulterar i låga driftskostnader.
Terrass/Uteplats
Från det ljusa uterummet öppnar man upp glasväggarna till den angränsande generösa terrassen med plats för flera grupper med snyggt staket ut mot gräsmattorna. I anslutning till entrén finns en liten skyddat frukost-terrass under tak med plats för två.
Hall
Välkommen in i husets hall som leder vidare in genom huset till sovavdelningen. Direkt innanför dörrarna finns en stor garderob för ytterkläder.
Kök
Stort rymligt kök med plats för matgrupp. Massivt ramluckekök i oljad ek från Mobalpa med bänkskivor i svart granit och rostfria maskiner, allt från 2006.
Vardagsrum
Sällskapsrummen består av vardagsrummet samt matsal i vinkel med anslutning till köket. Från vardagsrummet går man även ut till uterum och terrass.
Uterum
På husets södersida byggde man 2017 till det rum som nuvarande ägare troligen är mest i stor del av året. Med den kompletterande värmekaminen är det inga problem att nyttja det härliga rummet även vintertid när man önskar.
Sovrum
Huset har idag 4 sovrum varav 3 i entréplanet där det stora föräldrasovrummet även har en walk in closet. Det 4:e sovrummet ligger i den bostadsinredda källaren nedanför trappan.
Badrum/WC
Badrum/WC 1: Helkaklat badrum med WC, tvättställskommod och dusch. Mycket förvaring samt bänkyta där badkaret tidigare var placerat. Badrum/WC 2: I nedre plan finns en mindre toalett med WC och tvättställ.
Nedre plan
Välkommen ner via den solida ektrappan till ett plan som inrymmer allrum med en härlig Nunna täljstenskamin. Med sina 1500 kg täljsten håller den värmen gott i huset. Vidare finns WC, sidoentré från husets gavel, matkällare, tvättstuga där även husets värmepump är placerad samt gästrum/4:e sovrummet. Hobbyrum/gym som inretts som dansstudio men som är ett utmärkt lekrum, förråd samt ett tidigare hemmakontor/förråd.
Garage
Stort varmgarage för 1-2 bilar med en port samt förråd med utgång till baksidan.
Omgivning
I en lummig del av staden med delvis äldre bebyggelse med stora tomter och små charmiga gator. Nära till Käpplundaskolan och flera andra skolor och förskolor.
Planritning
Entréplan
Källarplan
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- Byggnadsår
- 1987, Tillbyggt uterum 2017
- Fastighetsbeteckning
- Musseronen 20
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 127 m²
- Biarea
- 150 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump från 2012
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Byggnadssätt
- Fasad
- Trä
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Grundmur
- Leca sten
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 1 137 m²
- Tomttyp
- Välplanerad trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 15 536 SEK
- V/A
- 6 283 SEK
- Sotning
- 425 SEK
- Renhållning
- 2 540 SEK
- Försäkring
- 4 145 SEK
- Total driftkostnad
- 28 929 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 8 874 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 2 544 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2022-06-03
- Energiklass
- B
Karta
Andra objekt
