Falköping
Eriksgatan 4
I en gammal kistfabrik som under många år var bas för ett av ortens plåtslagerier huserar numera ett antal företag i byggbranschen mm samt föreningar. Totalyta i 2 plan om ca 2700 kvm samt stor hårdgjord tomt om drygt 7 500 kvm med gott om parkeringsplatser och körytor. Totalhyror 983 432:- per år.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: Industrifastighet
- Tomtarea: 7 584 m²
- Yta: 2 788 m²
- Hyresintäkter: 983 432 SEK/år
- Driftskostnader: 299 352 SEK/år
Utgångspris
6 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
2 plans industustrihus
2 plans industrihus ursprungligen byggt 1940 som kistfabrik. På 1980-talet tog Gelangs plåtslageri över fastigheten och började även renovera fastigheten och bedriva sin egen verksamhet i lokalerna. Nuvarande ägare tog över fastigheten i början på 2000-talet och har delat upp fastigheten i ett antal olika verksamhetslokaler, allt från byggföretag, måleriföretag till lokala föreningar såsom cykelklubb och dansgille. Allt är idag uthyrt, med totala hyresintäkter om 983 432:- per år ev kan några mindre lokaler frigöras som ägarna själva idag bedriver verksamhet i.
- Byggår
- 1940
- Antal våningar
- 2
- Hiss
- Ja, Varuhiss ej för personbefordran
- Byggnaden
- Grundläggning
- Betongplatta
- Stomme
- Betong
- Bjälklag
- Betong
- Fasad
- Plåtfasader från 2002
- Tak
- Plåt troligen från 1980 talet
- Utvändigt plåtarbete
- Lackerad plåt
- Fönster
- 2 glas isoler från 2019
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft) i vissa lokal
- VA
- Kommunalt vatten och avlopp
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Bredband
- Tomrör finns indraget för fiber från gatan.
Ytor
| Antal | Yta | Hyresintäkter | Övriga intäkter | Schabloniserad driftkostnad | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St | m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | Kr/år | Kr/m² | |
| Garage | 3 | 68 m² | 18 600 SEK | 274 SEK | ||||
| Kontor | 5 | 1 004 m² | 289 908 SEK | 289 SEK | ||||
| Industri/verkstad | 3 | 1 017 m² | 469 724 SEK | 462 SEK | ||||
| Varmlager | 5 | 699 m² | 205 200 SEK | 294 SEK | ||||
| Summa | 2 788 m² | 983 432 SEK | ||||||
Fakta
Byggnad
- Bostadstyp
- Industrifastighet
- Fastighetsbeteckning
- Ägir 29
- Kommun
- Falköping
- Kommunalskatt
- 33,691
- Gatuadress
- Eriksgatan 4
- Postnummer
- 52135
- Stad
- Falköping
Tomt
- Area
- 7 584 m²
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 3 075 000 SEK
- Driftskostnad/år
- Uppvärmning
- 207 706 SEK
- Försäkring
- 17 500 SEK
- V/A
- 10 878 SEK
- Renhållning
- 12 736 SEK
- Fastighetsskötsel
- 27 600 SEK
- El
- 22 932 SEK
- Total driftkostnad
- 299 352 SEK
- Kommentar driftskostnader
- Faktiska bokförda kostnader för drift 2022 ex moms.
