Falköping

Eriksgatan 4

I en gammal kistfabrik som under många år var bas för ett av ortens plåtslagerier huserar numera ett antal företag i byggbranschen mm samt föreningar. Totalyta i 2 plan om ca 2700 kvm samt stor hårdgjord tomt om drygt 7 500 kvm med gott om parkeringsplatser och körytor. Totalhyror 983 432:- per år.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 7 584 m²
  • Yta: 2 788 m²
  • Hyresintäkter: 983 432 SEK/år
  • Driftskostnader: 299 352 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

6 485 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

2 plans industustrihus

2 plans industrihus ursprungligen byggt 1940 som kistfabrik. På 1980-talet tog Gelangs plåtslageri över fastigheten och började även renovera fastigheten och bedriva sin egen verksamhet i lokalerna. Nuvarande ägare tog över fastigheten i början på 2000-talet och har delat upp fastigheten i ett antal olika verksamhetslokaler, allt från byggföretag, måleriföretag till lokala föreningar såsom cykelklubb och dansgille. Allt är idag uthyrt, med totala hyresintäkter om 983 432:- per år ev kan några mindre lokaler frigöras som ägarna själva idag bedriver verksamhet i.

Byggår
1940
Antal våningar
2
Hiss
Ja, Varuhiss ej för personbefordran
Byggnaden
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Plåtfasader från 2002
Tak
Plåt troligen från 1980 talet
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 glas isoler från 2019
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) i vissa lokal
VA
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Tomrör finns indraget för fiber från gatan.

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Garage 3 68 m² 18 600 SEK 274 SEK
Kontor 5 1 004 m² 289 908 SEK 289 SEK
Industri/verkstad 3 1 017 m² 469 724 SEK 462 SEK
Varmlager 5 699 m² 205 200 SEK 294 SEK
Summa 2 788 m² 983 432 SEK

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Fastighetsbeteckning
Ägir 29
Kommun
Falköping
Kommunalskatt
33,691
Gatuadress
Eriksgatan 4
Postnummer
52135
Stad
Falköping

Tomt

Area
7 584 m²

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 075 000 SEK
Driftskostnad/år
Uppvärmning
207 706 SEK
Försäkring
17 500 SEK
V/A
10 878 SEK
Renhållning
12 736 SEK
Fastighetsskötsel
27 600 SEK
El
22 932 SEK
Total driftkostnad
299 352 SEK
Kommentar driftskostnader
Faktiska bokförda kostnader för drift 2022 ex moms.

Karta

Andra objekt

Se fler objekt