Falköping

Eriksgatan 4

I en gammal kistfabrik som under många år var bas för ett av ortens plåtslagerier huserar numera ett antal företag i byggbranschen mm samt föreningar. Totalyta i 2 plan om ca 2700 kvm samt stor hårdgjord tomt om drygt 7 500 kvm med gott om parkeringsplatser och körytor. Totalhyror 879 000:- per år.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 7 584 m²
  • Yta: 2 788 m²
  • Hyresintäkter: 879 378 SEK/år
  • Driftskostnader: 236 814 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

6 485 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

2 plans industustrihus

2 plans industrihus ursprungligen byggt 1940 som kistfabrik. På 1980-talet tog Gelangs plåtslageri över fastigheten och började även renovera fastigheten och bedriva sin egen verksamhet i lokalerna. Nuvarande ägare tog över fastigheten i början på 2000-talet och har delat upp fastigheten i ett antal olika verksamhetslokaler, allt från byggföretag, måleriföretag till lokala föreningar såsom cykelklubb och dansgille. Allt är idag uthyrt, med totala hyresintäckter om 879 000:- per år ev kan några mindre lokaler frigöras som ägarna själva idag bedriver verksamhet i.

Byggår
1940
Antal våningar
2
Hiss
Ja, Varuhiss ej för personbefordran
Byggnaden
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Plåtfasader från 2002
Tak
Plåt troligen från 1980 talet
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 glas isoler från 2019
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) i vissa lokal
VA
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Tomrör finns indraget för fiber från gatan.

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Garage 3 68 m² 6 600 SEK 97 SEK
Kontor 5 1 004 m² 289 908 SEK 289 SEK
Industri/verkstad 3 1 017 m² 379 800 SEK 373 SEK
Varmlager 5 699 m² 203 070 SEK 291 SEK
Summa 2 788 m² 879 378 SEK

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Fastighetsbeteckning
Ägir 29
Kommun
Falköping
Kommunalskatt
33,691
Gatuadress
Eriksgatan 4
Postnummer
52135
Stad
Falköping

Tomt

Area
7 584 m²

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 075 000 SEK
Driftskostnad/år
Uppvärmning
168 781 SEK
Försäkring
16 693 SEK
V/A
9 161 SEK
Renhållning
10 421 SEK
El
27 216 SEK
Övrigt
4 542 SEK
Total driftkostnad
236 814 SEK

Karta

Andra objekt

Se fler objekt