Skövde

Däldernavägen 13

För dig som söker ett hus som skiljer sig från mängden med generösa ytor och spännande arkitektur ligger denna sluttningsvilla byggd 2005 om ca 200 kvm samt biytor. Välplanerad lättskött trädgårdstomt samt fristående varmgarage och förråd.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 200 m²
  • Biarea: 30 m²
  • Tomtarea: 774 m²
  • Byggår: 2005

Mer fakta

Utgångspris

7 345 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED1DC937CBE2404B56950E999E5A11B835

Extra kontakt

Agneta Forsberg

Fastighetsmäklarassistent

0500-480201

agneta@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

Välkommen till en smakfull villa med vyer i övre Dälderna som verkligen har utnyttjat utsikten i arkitekturen med stora fönster från golv till tak i delar av huset. Genomgående smakfullt designat med solida materialval.

Terrass/Uteplats

Den välplanerade trädgården har mycket stensättningar och möjligheter till sittgrupper även i markplanet. Övre planet har en generös terrass som sträcker sig runt huset så att man kan följa solen hela dagen.

Omgivning

Vackra omgivningar med närhet till Billingen och dess friluftsområden, strax bakom huset når man flera vandringsleder.Lugnt läge då Däldernavägen numera ej är infartsvägen från berget och Lerdala.

Entréplan

I entréplanet möts man av hallen med trappan upp till övre planet som följer den rundade väggen. Vidare öppnar sig det generösa köket med den stora köksön och det stora allrummet - matplatsen i det stora glasade runda burspråket med vyer över staden. I detta plan finns även ett sovrum / gästrum, badrum, klädkammare (möjlighet till bastu) samt tvättstugan som även fungerar som husets sidoentré från garageuppfarten.

Övre plan

När man gått genom den vackert skulpterade trappan i Ek träder man in i husets ljusa vardagsrum som verkligen har lyckats fånga husets fina läge med staden framför sina fötter. Härifrån når man även den stora terrassen som sträcker sig runt huset. Detta planet rymmer 3 sovrum varav det största även har pardörrar ut till terrassen på baksidan samt ett stort badrum med ångbastu.

Kök

Ett HTH kök i grått med vackra Silestone stenskivor. Genomgående hög maskinell utrustning från Miele där mycket är utbytt de senaste åren.

Badrum/WC

Badrum 1: I entréplanet ligger detta generösa helkaklade badrum med wc, tvättställskommod, dusch. Badrum 2: I övre planet ligger detta helkaklade badrum med stor tvättställskommod, dusch med ångdusch samt wc. Genomgående sobra stenmaterial och inredning. I sidoentrén ligger husets tvättstuga / klädvårdsavdelning med maskiner från Miele och generös inredning för förvaring. Här står även husets värmepump som kombinerar bergvärme och frånluftsvärme.

Garage

Fristående varmgarage för en bil samt förrådsytor. Uppfarten är generös med plats för 4 bilar.

Planritning

MED4D61BC586955418EA128FA40C70D8A89

MED2D808BB61A414F65836BC602DB36BE39

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med souterrainvåning
Byggnadsår
2005
Fastighetsbeteckning
Pistillen 9
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
200 m²
Biarea
30 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten och avlopp Fiber IP Only finns indraget.
Uppvärmning
Bergvärme och frånluft
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadssätt
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad Plåt
Grundmur
Lättklinker
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
774 m²
Tomttyp
Välplanerad trädgårdstomt

Ekonomi

Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
El
30 600 SEK
V/A
6 620 SEK
Renhållning
2 300 SEK
Försäkring
6 600 SEK
Total driftkostnad
46 120 SEK
Därtill tillkommer fastighetsavgift: 8 874 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde
3 679 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2022-04-05
Energiklass
C

Karta

Andra objekt

Se fler objekt