Skövde
Däldernavägen 13
För dig som söker ett hus som skiljer sig från mängden med generösa ytor och spännande arkitektur ligger denna sluttningsvilla byggd 2005 om ca 200 kvm samt biytor. Välplanerad lättskött trädgårdstomt samt fristående varmgarage och förråd.
Översikt
Snabbfakta
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Rum: 6
- Boarea: 200 m²
- Biarea: 30 m²
- Tomtarea: 774 m²
- Byggår: 2005
Utgångspris
6 485 000 SEK
Visning
Kontakta mäklaren för att boka visning
Bilder
Hus/Tomt
Välkommen till en smakfull villa med vyer i övre Dälderna som verkligen har utnyttjat utsikten i arkitekturen med stora fönster från golv till tak i delar av huset. Genomgående smakfullt designat med solida materialval.
Terrass/Uteplats
Den välplanerade trädgården har mycket stensättningar och möjligheter till sittgrupper även i markplanet. Övre planet har en generös terrass som sträcker sig runt huset så att man kan följa solen hela dagen.
Omgivning
Vackra omgivningar med närhet till Billingen och dess friluftsområden, strax bakom huset når man flera vandringsleder.Lugnt läge då Däldernavägen numera ej är infartsvägen från berget och Lerdala.
Entréplan
I entréplanet möts man av hallen med trappan upp till övre planet som följer den rundade väggen. Vidare öppnar sig det generösa köket med den stora köksön och det stora allrummet - matplatsen i det stora glasade runda burspråket med vyer över staden. I detta plan finns även ett sovrum / gästrum, badrum, klädkammare (möjlighet till bastu) samt tvättstugan som även fungerar som husets sidoentré från garageuppfarten.
Övre plan
När man gått genom den vackert skulpterade trappan i Ek träder man in i husets ljusa vardagsrum som verkligen har lyckats fånga husets fina läge med staden framför sina fötter. Härifrån når man även den stora terrassen som sträcker sig runt huset. Detta planet rymmer 3 sovrum varav det största även har pardörrar ut till terrassen på baksidan samt ett stort badrum med ångbastu.
Kök
Ett HTH kök i grått med vackra Silestone stenskivor. Genomgående hög maskinell utrustning från Miele där mycket är utbytt de senaste åren.
Badrum/WC
Badrum 1: I entréplanet ligger detta generösa helkaklade badrum med wc, tvättställskommod, dusch. Badrum 2: I övre planet ligger detta helkaklade badrum med stor tvättställskommod, dusch med ångdusch samt wc. Genomgående sobra stenmaterial och inredning. I sidoentrén ligger husets tvättstuga / klädvårdsavdelning med maskiner från Miele och generös inredning för förvaring. Här står även husets värmepump som kombinerar bergvärme och frånluftsvärme.
Garage
Fristående varmgarage för en bil samt förrådsytor. Uppfarten är generös med plats för 4 bilar.
Planritning
Fakta
Byggnad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med souterrainvåning
- Byggnadsår
- 2005
- Fastighetsbeteckning
- Pistillen 9
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
- 200 m²
- Biarea
- 30 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformation
- V/A
- Kommunalt vatten och avlopp Fiber IP Only finns indraget.
- Uppvärmning
- Bergvärme och frånluft
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Byggnadssätt
- Fasad
- Puts
- Stomme
- Trä
- Fönster
- 3-glas
- Bjälklag
- Trä
- Utvändigt plåtarbete
- Målad Plåt
- Grundmur
- Lättklinker
- Tak
- Betongpannor
- Grundläggning
- Betongplatta
Tomt
- Area
- 774 m²
- Tomttyp
- Välplanerad trädgårdstomt
Ekonomi
- Driftskostnad/år (2 personer i hushållet)
- El
- 30 600 SEK
- V/A
- 6 620 SEK
- Renhållning
- 2 300 SEK
- Försäkring
- 6 600 SEK
- Total driftkostnad
- 46 120 SEK
- Därtill tillkommer fastighetsavgift: 9 287 SEK
- Tillgångar
- Taxeringsår
- 2021
- Typkod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Summa taxeringsvärde
- 3 679 000 SEK
Energideklaration
- Status
- Genomförd
- Utförandedatum
- 2022-04-05
- Energiklass
- C
Allmänt
- Tillträde
- Efter överenskommelse
