Skövde

Binnebergsvägen 9

Mycket välskött 1940-talsvilla som är smakfullt renoverad och ombyggd under senare år på en av de största trädgårdstomterna mitt i samhället. Ett generöst hus med en totalyta om ca 280 kvm inkl biyta såsom den fräscha källaren och uterummet.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 136 m²
  • Biarea: 145 m²
  • Tomtarea: 2 000 m²
  • Byggår: 1942

Mer fakta

Utgångspris

3 985 000   SEK

Visning

2 december

Kontakta mäklaren för enskild tidsbokad visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED1DC937CBE2404B56950E999E5A11B835

Extra kontakt

Agneta Forsberg

Fastighetsmäklarassistent

0500-480201

agneta@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

En klassisk enplansvilla från 1942 som omsorgsfullt renoverats av nuvarande ägare sedan 2000. Pampig entréveranda mot Binnebergsvägen som fungerar som gästentré. I övrigt har man vardagsentré från baksidan invid köket. Huset ansluter mot 2 gator, dels en infart med plats för flera bilar och garaget från Binnebergsvägen men även en infart med plats för ett par bilar från Sätersgränd.

Terrass/Uteplats

Mot Binnebergsvägen ligger den stora verandan med snyggt kalkstensgolv från Thorsbergs på Kinnekulle, glasade sidor ger sköna sommarkvällar. På baksidan (väster med kvällssolen) ligger det stora inglasade uterummet med utgång från köket, detta ansluter även till en träterrass med spabad från Viskan (2017). En terrass finns även på baksidan av uthuset med plats för ett par solsängar.

Entréplan

Välkommen in från den generösa verandan på framsidan in i allrummet med sin öppna spis med glasinsats (skorsten renoverad 2021 i samband med insättning av insats). Till vänster ligger ett vardagsrum och till höger ligger 2 stora sovrum samt badrum med såväl badkar som dusch. Vidare rakt fram från allrummet kommer man till det stora generösa köket med sin matplats och utgången till det glasade uterummet. Invid köket ligger ned gången till källarplanet.

Källarvåning

Välkommen en trappa ned med groventré o hall, tonårslya med ett TV-rum och sovrum med liten altan utanför, WC, tvättstuga med dusch och innanför ett ytterligare gästrum. Vidare varmgarage för en bil, pannrum med pelletslagring, förråd och matkällare.

Uthus

Ett förrådshus i trädgården om ca 15 kvm, el finns och helt isolerat

Planritning

MEDAE8A573BD33C44C1A9EB32CA94ED231C

MED2AD3B605B22C4087B4BCC672A098A382

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1942, Löpande renoverat från 2000 o framåt
Fastighetsbeteckning
Stångesäter 4:9
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
136 m²
Biarea
145 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt anslutet vatten och avlopp, VA stammar är utbytta till gatan. Fiber finns installerat.
Uppvärmning
Pelletspanna (2011) med elkassett samt vedspis i allrummet
Byggnadssätt
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glas från 2017
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Betongpannor (2000)
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
2 000 m²
Tomttyp
Välplanerad stor trädgårdstomt

Ekonomi

Driftskostnad/år (3 personer i hushållet)
Uppvärmning
15 500 SEK
El
16 388 SEK
V/A
6 258 SEK
Sotning
2 000 SEK
Renhållning
2 000 SEK
Försäkring
5 800 SEK
Total driftkostnad
47 946 SEK
Därtill tillkommer fastighetsavgift: 8 524 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde
2 273 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2021-11-24
Energiklass
E

Allmänt

Tillträde
Efter överenskommelse

Karta

Andra objekt

Se fler objekt