Skara

Erik Järnåkers gata 13

En välskött klassisk fabriksfastighet om ca 2 200 kvm med fint läge mellan Centrum och E 20 som blir ledig i sin helhet för ny ägare. Fräscha kontor och konferensytor samt stor tomt om 8 800 kvm.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 8 803 m²
  • Yta: 2 257 m²
  • Driftskostnader: 155 631 SEK/år

Mer fakta

Utgångspris

9 900 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

Bilder

1 plans Fabriksbyggnad

En klassisk fabriksbyggnad med det karakteristiska taket med sina lanterniner som ursprungligen byggdes som Melka skjortfabrik. Under årens lopp har även Samhall huserat i byggnaden innan nuvarande ägare tog över 2006. Invändiga takhöjder i produktionsdelen ligger på 4,2 - 4,5 m och det finns en större port till kallager-delen för in och utlastning. Källare tillkommer under del av huset med teknikutrymmen och förråd.

Byggår
1954
Renovering
Välunderhållet och renoverat 2006 och framåt med fräscha kontor och personalytor samt läckert konferensrum ut mot fabrik o montering. God tillgänglighet med bl a hiss i kontorsdelen.
Antal våningar
2
Hiss
Ja
Energideklaration
Status
Ej utförd
Byggnaden
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Papp
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2 glas
Ventilation
FTX, Kommer att utföras
Styr/övervakning
FTX ventilation
VA
Kommunalt anslutet vatten och avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Fiber finns installerat

1 plans lager

Vidbyggt kallager uppförd i i stålstomme och plåtfasade med stora portar och delvis asfalterat golv, smidiga anslutningar för truckar finns in till övriga lokaler.

Byggår
1954
Hiss
Nej

Ytor

Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
St Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m² Kr/år Kr/m²
Kallager 1 407 m²
Produktion o konferenslokal 1 968 m²
Övrigt/kommunikationsytor 1 218 m²
Summa 2 257 m²

Fakta

Byggnad

Bostadstyp
Industrifastighet
Fastighetsbeteckning
Pagen 1
Kommun
Skara
Kommunalskatt
33,233
Gatuadress
Erik Järnåkers gata 13
Postnummer
53237
Stad
Skara

Tomt

Area
8 803 m²
Beskrivning
Den stora tomten är plan med ca 1000 kvm hårdgjorda ytor som parkeringar och körytor. Resterande mark är grönytor som säkerställer framtida expansion.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 156 000 SEK
Driftskostnad/år
Uppvärmning
86 989 SEK
Försäkring
14 000 SEK
V/A
2 789 SEK
Fastighetsskötsel
22 000 SEK
El
29 853 SEK
Total driftkostnad
155 631 SEK

Karta

Andra objekt

Se fler objekt