Skövde

Solskensvägen 14

Generös villa om 153 kvm med 4 sovrum och fina sällskapsytor både inne och ute. Här bor man i ett barnvänligt kvarter på en lugn gata med lekplats utanför dörren och närhet till förskola, livsmedelsbutik m.m. Baksida med hög integritet och stor uteplats som ofta bjuder på skön eftermiddagssol. Fristående varmgarage och förråd i gemensam byggnad med grannen. Bergvärme för låga driftskostnader.

Budgivning pågår

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 153 m²
  • Tomtarea: 429 m²
  • Byggår: 1980

Mer fakta

Utgångspris

1 895 000   SEK

( Senaste bud: 1700000,0   SEK )

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MED80653DC9D49A4227BAF37E250864D0CA

Ansvarig mäklare

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

Välkommen till Solskensvägen 14 och denna hemtrevliga villa. Huset är i 1-½ plan med dubbla badrum, två sovrum i vardera plan och generösa sällskapsytor. Uteplatser finns att tillgå både på fram och baksida samt balkong med tak som nås från ovanvåningens allrum. På tomten finns varmgarage, asfalterad uppfart för två bilar och en fin insynsskyddad baksida som bjuder in till både solbadande och trädgårdsodling.

Omgivning

Ett kvarter som gjort för barnfamiljen, med pulkabacke och lekplats precis utanför dörren är det perfekt för små ben fulla av spring. I Värsås bor man bekvämt med mycket av det nödvändiga i närområde som närlivs, förskola, bibliotek, pizzeria, rekreationsområden och inom kort även gym och paddelhall. Bra kommunikationer som enkelt tar dig till både Skövde och Hjo.

Hall

Ljus och fin hall med nylagda golv och goda avhängningsmöjligheter. För smutsiga barnskor och blöta kläder kan man med fördel nyttja den angränsande groventrén som praktiskt nog även funkar som tvättstuga. Hallen gränsar även till nedre plans badrum och den gråmålade trappan till övre plan.

Vardagsrum/Allrum

I entréplan ligger vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp och social yta. Här finns även utgång till baksidan uteplats. På övre plan ligger allrummet som också det är i generös storlek och likt vardagsrummet bjuder på en dörr till baksidan, härifrån till balkongen som ligger under tak. I allrummet finns även en eldstad som inte bara ger en bra värmeekonomi utan också bjuder på hög mysfaktor kallare dagar.

Kök

Kök med ljusa luckor och vitt kakel. Gott om plats för förvaring och arbetsyta samt matplats för 6 personer. Sedvanliga vitvaror som kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt spisfläkt. Under sommarhalvåret nyttjas enkelt framsidans uteplats genom altandörren från köket.

Sovrum

Fyra sovrum finns i varierande storlek, de två största ligger i entreplan med huvudsovrummet längst in som även har 4 st inbyggda garderober.

Badrum

Det finns två badrum i huset vilket effektivt kapar duschkön på morgonen, ett på vardera plan med badkar/dusch på entréplan och dusch på övre plan. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Planritning

MED3DE8908757F144D48CDCA0A3648FB964

Entréplan

MED2C126017C3BD44CCBFD18A3B57176BD3

Övre plan

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1980
Fastighetsbeteckning
Värsås 8:62
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
153 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
Byggnadssätt
Fasad
Mexisten/Träfiberskivor
Stomme
Trä
Fönster
2+1 glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
429 m²

Ekonomi

Driftskostnad/år (1 person i hushållet)
El
12 000 SEK
V/A
1 300 SEK
Renhållning
2 200 SEK
Försäkring
7 000 SEK
Total driftkostnad
22 500 SEK
Kommentar driftskostnader
I elkostnader så ingår även uppvärmning.
Därtill tillkommer fastighetsavgift: 7 650 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa taxeringsvärde
1 020 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2021-05-03
Energiförbrukning
37 kWh/m² och år
Energiklass
B

Karta

Andra objekt

Se fler objekt