Skövde

Örtvägen 3

På en stor tomt med bästa solläge och vyer ligger denna välskötta enplansvilla "Corps de Logi villa Almnäs" från Sjödalshus byggd 2003 med ljus o rymd och mycket svensk byggtradition. Fristående gästhus med uthyrningslägenhet samt förråd. Låga driftskostnader med bergvärme.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 145 m²
  • Biarea: 53 m²
  • Tomtarea: 1 142 m²
  • Byggår: 2003

Mer fakta

Utgångspris

5 485 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED1DC937CBE2404B56950E999E5A11B835

Extra kontakt

Agneta Forsberg

Fastighetsmäklarassistent

0500-480201

agneta@forsbergshuset.se

Bilder

Hus/Tomt

På en stor generös dubbeltomt är detta hus uppfört som sista huset på den lilla gatan. Huset är ett Sjödalshus från deras serie Corps de Logi och modellen heter Villa Almnäs. En speciellt framtagen serie av hus som anspelade till det goda livet på landet med mål att bevara den svenska byggnadstraditionen. Vackra fönster och ryggåstak som ger ljus o rymd i samvarodelen.

Hall

Välkommen in i hallen som direkt övergår till det stora sällskapsrummet. Går man direkt till höger leder hallen vidare in i barnens sovavdelning med 3 sovrum och badrum.

Vardagsrum

Mitt i huset med högt i tak ligger samvarodelen med sina stora lunettfönster i varje gavel som ger ljus och rymd. Här finns plats för både soffhörna och matsalsdel i den bortre delen med sina stora fönster mot trädgården på baksidan och utgång till terrasserna i västerläge.

Kök

Kök med rymlig matplats i det ena burspråket mot gatan. Kök i massiv ek från Marbodal med maskiner delvis utbytta senaste åren.

Badrum/WC

Badrum 1: Helkaklat badrum i anslutning till sovavdelningen med dusch med duschväggar samt tvättställskommod, Wc och golvvärme. Badrum 2 är i anslutning till master bedroom och är helkaklat med hörnbadkar (Bubbel), tvättställskommod, Wc och golvvärme.

Tvättstuga

På husets gavel finns sidoentrén som ligger i anslutning till tvättstugan som har tvättbänk, tvättmaskin (2015) och torktumlare. Här finns även tekniken för värme med bergvärmepumpen från Thermia samt frånluftsaggregatet.

Sovrum

Huset har i ena gaveln från hallen en sovavdelning med 3 sovrum samt badrum 1 och klädkammare. I den andra delen av huset i anslutning till köket ligger master bedroom med eget badrum. Totalt 4 sovrum samt gästhuset i garaget.

Terrass/Uteplats

Stora generösa terrasser i både trä och sten på husets baksida med sol stor del av dagen samt även långt in på kvällen. På huset framsida finns den stora verandan vid entrén samt även stensättningar för morgonkaffet.

Garage

Garaget är idag inrett som förråd bakom garageporten. Här finns även en gästlägenhet om ca 30 kvm med rum och pentry, sovalkov samt helkaklat badrum med dusch, Wc tvättställ samt tvättmaskin. Är idag uthyrt, men blir ledigt för köparna

Flygfoto

Här kommer lite sköna bilder över en villa med vyer och den stora tomten som ligger med ogenerad baksida och som sista huset på en liten lugn gata.

Planritning

MED4093B17B0D2B47A9A0B2D3BA54FD2EDF

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
Enplanshus "Sjödalshus Corps de logi"
Byggnadsår
2003
Fastighetsbeteckning
Nunneörten 5
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
145 m²
Biarea
53 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
V/A
Kommunalt anslutet vatten och avlopp Fiber är installerat.
Uppvärmning
Bergvärme Thermia
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Byggnadssätt
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta

Tomt

Area
1 142 m²
Tomttyp
Välplanerad trädgårdstomt

Ekonomi

Driftskostnad/år (5 personer i hushållet)
El
15 497 SEK
V/A
6 426 SEK
Renhållning
1 948 SEK
Försäkring
5 069 SEK
Total driftkostnad
28 940 SEK
Därtill tillkommer fastighetsavgift: 8 349 SEK
Tillgångar
Taxeringsår
2018
Typkod
220
Summa taxeringsvärde
3 271 000 SEK

Energideklaration

Status
Genomförd
Utförandedatum
2020-06-29
Energiklass
B

Allmänt

Tillträde
Hösten 2020

Karta

Andra objekt

Se fler objekt