Skövde

Toresäter 1

Strax utanför Skövde där Billingen är som vackrast ligger Toresäter 1, en liten gård om drygt 7 ha med spännande byggnation för dig som gillar annorlunda planlösning, gedigna materialval o generösa sällskapsytor. Uthus med stall o lada, 3 bra hagar, egen paddock samt närhet till fräscht ridhus. En utmärkt fastighet även för dig med eget företag alt generationsboende tack vare de generösa ytorna.

Översikt

Snabbfakta

  • Typ: 1-familjs friliggande villa
  • Rum: 8
  • Boarea: 390 m²
  • Biarea: 60 m²
  • Tomtarea: 74 309 m²
  • Byggår: Anno 1865

Mer fakta

Utgångspris

3 885 000   SEK

Visning

Kontakta mäklaren för att boka visning

MEDED7D6A32ED664B3DB4219A9F99FA86EB

Ansvarig mäklare

Mats Forsberg

Fastighetsmäklare

0500-480280

mats@forsbergshuset.se

MED80653DC9D49A4227BAF37E250864D0CA

Extra kontakt

Daniel Widmark

Fastighetsmäklare

0500-480270

daniel@forsbergshuset.se

Bilder

Flygfoto

Här kommer några härliga vyer från Toresäter 1 med gårdsbilden och Lerdalalången lite längre bort och Kinnekulle i horisonten. Ett fint läge med närhet till Ridhus i ett område med flera barnfamiljer.

Huvudbyggnad

Ett hus för dig som uppskattar spännande hus och kanske inte räds annorlunda lösningar och stora ytor. Ursprunget till huset var troligen ett gammalt stall som under åren byggdes om till bostadshus. Detta har sedan under nuvarande ägarfamiljs ägo byggts till i omgångar och växt till nuvarande form. Tidigare har den delen närmast stallet som är i fulltimmer nyttjats som läkarpraktik om 3 rum och wc. Vidare från denna del ligger pannrum samt ett par genomgångsrum och det troligen ursprungsbyggnaden, vidare en vinkel med det stora köket med lite våtutrymmen vid sidan, här finns även ett övre plan. Det stora spektakulära tillbygget gjordes 2000 med den stora samlingssalen med dess magnifika spis med ett öppet bibliotek en trappa upp likt en läktare samt pooldel vid den nya entrén i anslutning till köket.

Hall

Huset har idag flera hallar men just nu inför försäljningen har man tillskapat en ny entré från innergården som man kommer in i den stora tillbyggnaden invid poolen. En entré finns även vid den tidigare läkarpraktiken samt i anslutning till det stora köket.

Badrum/WC

WC 1 vid läkarpraktiken från 1996 WC 2 vid köksentrén WC 3/badrum närheten av köket med badkar, wc, tvättställ samt liten bastu. En ytterligare bastu med dusch finns även i anslutning till pooldelen.

Kök

Stort rymligt lantkök med högt i tak och den stora eldstaden som tronar mitt i rummet med såväl vedspis och öppen spis.

Sällskapsrum

I den senaste tillbyggnaden ligger den stora sällskapsdelen som mer påminner om en gammal riddarsal med sina 6 meter takhöjd, den enorma eldstaden och det solida ekplanken som allt är klätt med. Här finns plats för de stora sällskapen. En trappa leder upp till biblioteket som ligger som ett entrésolplan med utgång till balkong.

Sovrum

Huset erbjuder ett flertal sovrum beroende på hur det disponeras. I mittsektionen mellan kök o den f d praktiken finns 2 rum som kan användas som sovrum. I praktiken med sina 3 rum kan även nyttjas som sovrum. 2 sovrum finns även i anslutning till det stora sällskapsrummet med tillhörande klädkammare, från ett av dessa rum finns utgång till stor terrass i söder/västerläge för sköna grillkvällar. Ovanför badrummet finns även ett litet sovloft.

Poolavdelningen

I anslutning till nya entrén och hallen med sin vinterträdgård ligger den kaklade poolen om 3 x 8 m. Här finns även en bastu och dusch samt utgång till trädgården.

Stallbyggnad

Stall med logdel om 8 x 20 m med en stalldel innehållande 6 boxar av lite äldre modell. För dig som vill ha hästar så har fastigheten 3 rejäla hagar där det även finns vattenkoppar utdraget med elvärme.

Uthus

Växthuset ligger på den skyddade innergård som blir mellan köket och den timrade fd praktiken. Litet magasin/förrådshus om 6 x 10 m ligger vid infarten. Ett litet härbrä ligger på planen framför köksentrén och kan nyttjas som ett extra gästhus.

Skog/Mark

I natursköna omgivningar med bäcken porlande i tomtgränsen finns förutom lite vacker lövskog 3 rejäla hagar där det även finns vattenkoppar utdraget med elvärme. Egen paddock om 20 x 40 m.

Tomt

Fastighetsreglering är klar Juni 2020, fastigheten ännu ej taxerad

Planritning

MED36C101FB5CE84694AFC5156E372CC86F

MEDFFF2962E19EF4F87AD9E6791F2A59E2B

Fakta

Byggnad

Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
Anno 1865, Om o tillbyggt i omgångar senast 2000
Fastighetsbeteckning
Toresäter 1:4
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
390 m²
Biarea
60 m²
Areakälla
Ytorna är uppmätta av ägarna
V/A
Egen djupborrad brunn samt 3 kammarbrunn med infiltration. Fiber finns installlerat.
Uppvärmning
Jordvärme från 2007 samt vedspisar
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Fasad
Trä och fulltimmer
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Koppar & lackerad plåt
Tak
Tegel samt koppar
Grundläggning
Betongplatta o torpagrund

Tomt

Area
74 309 m²
Tomttyp
Hästgård
Övrigt
Fastighetsreglering är klar Juni 2020, fastigheten ännu ej taxerad

Ekonomi

Driftskostnad/år (3 personer i hushållet)
El
35 000 SEK
V/A
1 440 SEK
Sotning
800 SEK
Renhållning
1 500 SEK
Försäkring
8 000 SEK
Total driftkostnad
46 740 SEK

Energideklaration

Status
Beställd

Allmänt

Tillträde
Efter överenskommelse

Karta

Andra objekt

Se fler objekt